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Essentiels
 Ad #:1000
 Office ID:AF06102
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 216,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :85
Description
Charmant pavillon construit de manière traditionnelle, située aux extérieurs d'Angoulême. Construite en 1987, cette maison a été décorée avec goût et très bien entretenue. Elle comprend 4 chambres, un salon / salle à manger et un superbe jardin d'hiver. Entourée de 1800 m² d'un terrain idéal pour l'implantation d'une piscine, cette propriété offre l'avantage de vivre à la campagne tout en n'étant qu'à 10 minutes du centre d'Angoulême. Bien que récemment construite, tout montre que les propriétaires ont passé beaucoup de temps à décorer cette propriété. Les chambres ont récemment été peintes, le jardin d'hiver est équipé d'un chauffage et d'une isolation afin de continuer à l'utiliser toute l'année et la cuisinière à bois dans le salon/salle à manger chauffe entièrement la maison avec des radiateurs électriques supplémentaires. Entrée (8.23m²) ? en forme de L et menant au salon, à la cuisine et aux chambres. Salon/salle à manger (29.43m²) ? sol carrelé, cheminée et poêle à bois, portes ouvrant sur la terrasse et grande baie coulissante ouvrant sur le jardin d'hiver. Jardin d'hiver/véranda (22.54m²) ? un très bel espace, avec beaucoup d'espace vitré, portes et fenêtres en bois. Il se trouve à l'arrière de la maison et profite entièrement du soleil et de la vue sur le jardin. Cuisine (10.40m²) ? cuisine intégrée avec réfrigérateur, plaques chauffantes et lave-vaisselle. Il y a aussi une assez grande ouverture sue le salon/salle à manger. Salle de bain (7.92m²) ? baignoire et double lavabo. WC Chambre 1 (9m²) ? très lumineuse. Chambre 2 (12.30m²) ? grande armoire murale. Chambre 3 (10.20m²) ? Chambre 4 / bureau (10.20m²) ? grande armoire murale et porte ouvrant sur le jardin. Buanderie (12.30m²) ? bien isolée avec branchement pour une machine à laver et un cumulus (installé il y a 2 mois). Porte sur : Garage (18.24m²) ? espace pour une voiture et débarras. Grenier (22m²) ? accès par la buanderie, en bois et parfait comme débarras. Le terrain est agréable, a été très bien entretenu et il y a une terrasse (22m²) à l'avant de la maison et une autre à l'arrière. Le jardin est clôturé et a une haie de laurier, des arbres fruitiers et est un espace idéal pour y installer une piscine. Il y a un portail et une allée avec un parking près du garage. Cette propriété est située dans un petit village aux alentours d'Angoulême. Il y a une ligne de bus à proximité, et le centre du village est à quelques minutes à pied avec tous ses commerces, ses supermarchés et ses écoles. C'est un site très paisible, bien qu'à 10minutes en voiture du centre d'Angoulême. A 15 minutes du nouvel aéroport (international) d'Angoulême. A 10 minutes de la gare d'Angoulême (TGV). A 1 heure de Limoges (aéroport international). A 1 œ heure de Poitiers (aéroport international). A 1 œ heure de la côte atlantique.
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