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 Ad # | : | 1006 |
| Office ID | : | AF06092 |
| Statut du bien | : |
Disponible |
| Vente ou location | : |
A vendre |
| Prix | : |
167,000 €
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| Catégorie | : | Villas |
| Département | : | |
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| Chambre(s) | : | 5 |
| Nombre total de pièce(s) | : | 7 |
| Surface habitable en m² | : | 184 |
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| Situé dans un petit village calme, à 5 minutes de St Severin, avec 184 m² surface habitable et des grandes pièces. La propriété, à rénover, vous propose 4 chambres, cuisine, pièce à vivre et une grande chambre au rez-de-chaussée qui était le restaurant autrefois.
Il y a aussi une maison à 4 chambres à rénover, une grande chambre, une grange et un jardin de 550m².
Le bâtiment à un grand potentiel pour être rénover comme maison ou comme gîte avec un grand salon fantastique. Les poutres et parquets autrefois sont restés intactes. On y retrouve une cave à cinq chambres, des cheminées ouvertes et un puits.
Le grenier est bien isolé. Il y a une poêle à bois et de l'eau chaude.
Rez-de-chaussée
Entrée dans la partie restaurant (38m²) ? Double fenêtres de la face devant, parquets en bois, poutres apparentes, des placards et cheminée.
Salle à manger (20m²) ? Placards, parquet.
Cuisine (20m²) ? Cuisine encastrée et chauffe eau, parquet et poutres apparentes.
Première étage ?
5 Chambres - (12m²) x 2, (13.5m²) x 2, (22.5m²) tout avec des placards en bois.
Salle de bain (5.5m²) ? Avec baignoire.
WC
Cave (92m²) ? Divisé en 5 caves. Puits.
Petite maison avec entrée séparé (34m²) ? Murs avec pierre apparentes, four original. La maison doit être rénové. La surface habitable pourrait être doublé en ajoutant la première étage.
Chambre fonctionnelle (36m²)
Grange (135m²) ? Le toit à été renouvelé récemment et en bonne condition.
Le village à une école maternelle. Situé à 5 minutes de St Severin, une petite ville active avec supermarché, magasins et écoles. A 10 minutes de la ville plus grande de Ribérac et à 45 minutes d'Angoulême (TGV/ Ryanair). Les autres aéroports les plus proches sont Bordeaux (1h30) et Bergerac (1h15).
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