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Essentiels
 Ad #:1007
 Office ID:AF06091
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 323,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :200
Description
A 13' au sud de Tarbes, cette belle bigourdane (1995), 200m² habitables, propose 5 chambres, un salon/séjour/ cuisine (58m²), une salle de jeu (37m²), 2 salles d'eau, sur une parcelle d'environ 1200m² calme et arborée avec une vue des Pyrénées. Cette adorable construction traditionnelle vous propose 8 pièces, avec une large terrasse (44m²) et un balcon qui permet d'admirer la splendide beauté des Pyrénées. Un spacieux abri (67m²) offrira un confort à votre voiture et une belle cheminée réchauffera votre famille. Au rez de chaussée, entièrement carrelé, vous disposez d'une cuisine ouverte (13m²) surun salon/salle à manger (44m²), une chambre (9m²), une magnifique salle de jeu (37m²), un cellier (4m²), une salle d'eau (3m²), un WC. Un bel escalier en bois vous mène à lŽétage, vous bénéficiez de 3 chambres (10m²,) et une superbe chambre mansardée (17m²), une salle de bain (7m²) et un WC. Vous appécierez également une salle de jeux pouvant être utilisée comme une chambre (14m²) et une mezzanine. Le toit est en ardoise, la construction est traditionnelle (style bigourdane), reproduit dans la cheminée centrale rustique. Le chauffage et la production dŽeau chaude sont assurés par une chaudière au gaz (citerne) et un « styx »). LŽisolation thermique est parfaite et les menuiseries double-vitrage sont en PVC. LŽassainissement est réalisé par une fosse septique. La propriété offre une superbe vue sur les paysages environnants et les Pyrénées Elle est située en campagne à 10' de l'autoroute, à 13Žau Sud Est de Tarbes, de la gare (TGV), dŽun golf, 25' de Lourdes, 30' de Pau (Ryanair), 55' de lŽEspagne et des pistes de ski, 1h dŽAuch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de lŽOcéan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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