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Essentiels
 Ad #:1008
 Office ID:AF06090
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 205,200 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :90
Description
Situe dans un grand village en bordure du département de la Dordogne, cette jolie propriété comporte 3 chambres, une salle de bain, un grand garage/atelier et un jardin d'à peu près 2000 mm². La propriété a été bien entretenue, décorée avec goût, et, est habitable de suite. Construite dans les années 80, cette maisonnette sur deux niveaux est une construction récente mais faite dans un style traditionnel. Il y a un chauffage électrique et la maison est entièrement isolée. Idéale pour un premier achat ou famille jeune ou, autrement, une très agréable maison de vacances. L'entretien pour cette maison est minime et il y a de la place dans le jardin pour y construire une piscine. Rez-de-chaussée Entrée carrelée avec placard Salon (36m²) ? en forme de L, sol carrelé, plafond avec poutres apparentes, cheminée, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon surplombant le jardin à l'arrière et 2 portes-fenêtres ouvrants sur la terrasse et le jardin devant la maison. Un espace à vivre très agréable. Cuisine (12.5m²) ? sol carrelé, cuisine équipée, poêle à bois, portes ouvrant sur le balcon surplombant le jardin à l'arrière avec de jolies vues sur la campagne environnante. Chambre 1 (12m²) ? parquet. Chambre 2 (12.5m²) ? parquet, penderie murale et vues sur le jardin et la campagne. Chambre 3 (12m²) - parquet, penderie murale. Salle de bain avec baignoire et douche. WC Escaliers menant au niveau inférieur. Garage ? s'étend sur un espace aussi grand que le rez-de-chaussée. Bon espace pour accueillir 1 véhicule ou 2, un atelier et un espace de rangement. La maison est implantée dans un assez grand espace de jardin à l'avant et à l'arrière. Le balcon à l'arrière profite de belles vues sur la campagne et d'un bon ensoleillement. A l'avant, la terrasse couverte devant le salon est de 21 m². Un portail et une allée mènent au garage au niveau inférieur. Bien qu'étant située dans une petite ville, cette propriété reste très isolée et tranquille. Toutefois, tous les commerces et agréments sont à 5 minutes de marche. A seulement 10 minutes de la ville commerçante et très prisée de Ribérac, cette petite ville connaît récemment une forte renaissance et il fait bon y vivre. Il y a un supermarché, une école primaire, des bars, des restaurants et des magasins. A 10 minutes du très beau village d'Aubeterre et de sa plage sur la rivière, avec équitation et canoë, à 45 minutes d'Angoulême (TGV et aéroport international), à 1 Œ de Bordeaux (TGV et aéroport international), et à 2 heures de la Côte Atlantique.
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