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Essentiels
 Ad #:1012
 Office ID:AF06084
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 190,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :90
Description
La maison est située dans une commune de 1500 hab. a l'ouest de Perigueux sur la route de Bordeaux. Construite en 1979 elle est mitoyenne par le garage et comprend un séjour, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 WC, 1 garage sur un terrain de 620 m2 clôturé et arboré. Un pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 90 m2. Il comprend une entrée, cuisine de 15 m2, le mur entre l'entrée et le cuisine a été enlevé et remplacé par un passage. La cuisine n'est pas équipée ? Cette pièce sera carrelée d'ici la fin du mois d'avril. Le séjour de 28.5 m2 est une belle pièce avec 2 portes fenêtres, l'une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur une terrasse de 12 m2 environ (avec store) située plein sud a l'arrière. Dans cette pièce le sol est en grès rose des Vosges ainsi que la cheminée et son petit banc en grès rose. Un mur intérieur en pierres de tailles de 1.5 m de largeur sur environ 1.7 m de hauteur, encadre un des murs (voit plan). Un couloir mène aux diverses chambres agrémentées de placards intégrés. Il y a 3 chambres de 9, 10 et 12 m2, une salle de bain de 4.6 m2 et un w.c. indépendant. Les chambres sont tapissées. Un garage de 26.4 m2 est attenant à la maison. Il est équipé d'une mezzanine en bois de 9 m2 installée dans l'idée d'agrandir la superficie de la maison. Il existe des plans pour un éventuel agrandissement du côté des chambres. Ces plans seront remis a l'acquéreur. La maison est une construction traditionnelle. Les tuiles sont en tuiles de style provençal. Le chauffage est électrique ; l'isolation de la maison a été faite en conséquence (doublage des murs intérieur avec du Placoplatre et de la laine de verre. Les fenêtres sont à double vitrage. L'assainissement est raconté au tout à l'égout. La maison est équipée d'une ventilation mécanique. Il y a une antenne parabolique sur le toit. La maison est située dans un lotissement de 10 pavillons ; le quartier est calme, situé à proximité écoles et des commerces. L'entrée de l'autoroute pour rejoindre Perigueux ou Bordeaux est à moins de 3 kms. A proximité immédiate du lotissement se trouve un jardin public avec un petit étang. 45 minutes de l'aéroport de Bergerac (Flybe, Ryanair et Transavia)
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