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Essentiels
 Ad #:1014
 Office ID:AF06082
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 200,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :138
Description
Ce charmant bungalow (2004: frais réduits) est situé à 10' au nord d'Aubeterre comprend 3 chambres, une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour et un gîte. Il est construit sur une vaste parcelle de 5000 m² (3000 m² en option) avec une belle vue sur la campagne du sud Charente. La cuisine américaine et le séjour offrent une surface habitable de 47 mètres carrés avec deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine est équipée d'un plan de travail, d'un plan de cuisson ; le sol est carrelé. Il y a trois chambres (10,3m², 9m² and 10m² respectivement) avec des fenêtres donnant sur l'arrière-jardin. La salle de bains (7,5 mètres carrés) dispose à la fois d'une cabine de douche et d'une baignoire. Il y a un grand cagibi de 7 mètres carrés. Les toilettes disposent d'un lavabo. En outre, le bungalow dispose d'un gîte avec 1 chambre et entrée séparée du côté opposé à l'entrée du bungalow. La cuisine du gîte (15,6 mètres carrés) bénéficie d'étagères intégrées, d'un plan de travail et d'une cuisinière. Une porte-fenêtre s'ouvre sur le jardin. Le hall de 4 mètres carrés est suffisamment grand pour installer un sofa et une télévision. La chambre fait 10,5 mètres carrés. La salle d'eau fait 4 mètres carrés et dispose d'un système de ventilation à l'intérieur d'un placard. Le chauffage est au sol. Un système de récupération de chaleur est installé. La jardin de 5000 mètres carrés s'étend en pente douce devant la maison. Ce terrain bénéficie d'un CU pour la construction d'une nouvelle maison. L'eau de pluie est récupérée dans un réservoir de 5000 litres. En option, derrière la maison il y a aussi un terrain de 3000 mètres carrés avec également un CU pour une maison (prix avec maison; 235.000euro). La village de Pillac est seulement à 10 minutes au nord d'Aubeterre et de ses plages et restaurants en bord de rivière. Il y a des écoles à Pillac et dans la ville toute proche de Saint-Severin où se trouvent également des commerces et un supermarché. Angoulême (gare SNCF, TGV, aéroport de Champniers) est seulement à 40 minutes de là. Il y a d'autres aéroports à proximité : à Bergerac (1h 30 minutes) et à Bordeaux (1h 45 minutes).
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