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Essentiels
 Ad #:1032
 Office ID:AF06045
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 220,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :214
Description
A 5' du centre ville de Capvern, proche de tout, sur une parcelle de 1620 m², villa (214 m², 4 chambres) présentant de bonnes prestations et avec un toit original et peu commun en chaume. Dès votre entrée à l'intérieur, vous trouvez un grand salon (24 m²) avec une cheminée insert et ouvert sur la cuisine/salle à manger (35 m²) avec une cheminée. A l'arrière de la cuisine, une salle de bains/WC et à l'arrière du salon, une pièce pouvant faire office de bureau, une lingerie, une chaufferie et des toilettes. Vous bénéficiez également d'une grande chambre de 37 m² avec sa salle de bains indépendante. Le premier étage est en deux parties; la première composée d'une grande mezzanine (25 m²) au dessus de la cuisine/salle à manger et la seconde, à séparer par un mur afin de créer deux chambres de 15 m² et 30 m². A l'extérieur, les dépendances sont composées d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une écurie, d'un garage avec un grenier et un appentis adossé. Avec un puits à l'entrée de la propriété, elle se place sur une parcelle de 1 620 m² avec un portail automatique et un second garage à l'arrière de la maison. Sa toiture est en chaume, isolé thermiquement, garanti contre l'eau, les murs sont en parpaing, les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont central au fioul et l'assainissement est raccordé à une fosse septique. Cet ensemble se situe proche de Capvern les bains, proche de tout, à 5' de l'autoroute, à 30' de Tarbes, à 1h de Toulouse et de l'aéroport international, à 35' de l'Espagne (moins d'une heure des premières pistes de ski), à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique et à 3h de la Méditerranée.
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