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Essentiels
 Ad #:1039
 Office ID:AF06028
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 235,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :100
Description
A 7 minutes au sud de Mirande, dans un village, une charmante villa de plain-pied de 2004, propose 3 chambres, une cuisine américaine, un spacieux séjour avec terrasse, un garage, sur une parcelle de 3300 m². Elle se situe dans un quartier calme proche de toutes les commodités. La porte d'entrée avec vestibule donne sur un hall et un spacieux salon/salle à manger de 35.61 m² (possibilité de mettre la cheminée) et la cuisine américaine de 10.20 m² (une porte dérobée vous mène vers le garage de 22.68 m², le cellier de 9.60 m² ) En revenant sur vos pas, un dégagement vous conduit vers une salle de bains de 6.60 m² avec douche, le wc et trois chambres de 11.40 m², elles disposent toutes de placards de rangement. Cette villa se situe sur une parcelle de 3300 m² à arborer disposant d'un second garage avec atelier. Une terrasse d'exposition sud vous permet de profiter du terrain et une baie vitrée au nord vous permet d'accéder à une seconde terrasse à finir. Le toit est en tuiles, la construction traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au fioul. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, l'isolation en laine de verre. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette villa se situe à 7 minutes au sud de Mirande, 35 minutes de Tarbes, de la gare , de l'autoroute, 45 minutes d'Auch, 45 minutes de Pau (ryanair), 1h30 de l'océan, 2h des pistes de ski et de l'Espagne
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