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 Ad # | : | 1043 |
| Office ID | : | AF06020 |
| Statut du bien | : |
Disponible |
| Vente ou location | : |
A vendre |
| Prix | : |
170,000 €
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| Catégorie | : | Villas |
| Département | : | |
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| Chambre(s) | : | 5 |
| Nombre total de pièce(s) | : | 9 |
| Surface habitable en m² | : | 201 |
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| Avec 2 maisons en une et un jardin (70m²), cette maison à St Aigulin a été entièrement rénovée, et avec ses 9 pièces et 5 chambres (190m²), elle offre l'opportunité d'une super maison familiale et d'une location dans la partie adjacente.
Ce bâtiment était à l'origine un magasin et une maison et les deux parties sont restées entièrement séparées, ayant chacune leur propre accès, avec cuisine, salle de bain et système de chauffage. La rénovation a été faite avec soin avec des escaliers en bois, des sols carrelés, des placards muraux, et une bonne isolation. Le petit jardin a du potentiel. Il y a tous les commerces dans la ville dont un supermarché, une gare et un magasin de bricolage.
Maison principale ?
Cuisine (10m2) ?sol carrelé, porte vers la rue, passe-plats vers le salon.
Salon (22m2) ? sol carrelé, porte-fenêtre vers la rue, escalier en bois menant au premier étage.
Arrière-cuisine (3.6m2) ? chaudière électrique, branchement pour machine à laver.
Atelier 1 (6m2)
Atelier 2 (20m2) ? porte ouvrant sur le jardin.
Premier étage ?
Pièce 1 (14m2)
Pièce 2 (12.5m2)
Pièce 3 (11m2)
Salle de bain (5.5m2) ? récemment rénovée avec douche.
WC (1.2m2)
Maison 2 (tourelle)
Cuisine (18m2) ? avec fenêtre donnant sur le jardin et porte sur la rue.
Salon (22m2) ? sol carrelé, étagères murales, porte sur la rue, escalier accédant au premier étage.
Garage avec doubles portes sur le jardin.
Premier étage
Pièce 1 (14m2) ? avec placard mural.
Salle de bain avec douche (3m2)
WC (1m2)
Deuxième étage
1 pièce (18m2) ? avec plafond en lambris.
Jardin (70m2)
St Aigulin est une petite ville en plein essor avec des restaurants et des cafés. Un grand supermarché et un magasin de bricolage sont à 5 minutes de marche de la maison. Des trains régionaux de la ligne Bordeaux ? Angoulême passent tous les jours. A 15 minutes de la plage sur la rivière de St Aulaye, et à une heure de Bergerac, Périgueux et d'Angoulême (TGV et Ryanair). Les aéroports les plus proches sont Bergerac et Bordeaux (à 1h15).
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