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Essentiels
 Ad #:1043
 Office ID:AF06020
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 170,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :9
 Surface habitable en m² :201
Description
Avec 2 maisons en une et un jardin (70m²), cette maison à St Aigulin a été entièrement rénovée, et avec ses 9 pièces et 5 chambres (190m²), elle offre l'opportunité d'une super maison familiale et d'une location dans la partie adjacente. Ce bâtiment était à l'origine un magasin et une maison et les deux parties sont restées entièrement séparées, ayant chacune leur propre accès, avec cuisine, salle de bain et système de chauffage. La rénovation a été faite avec soin avec des escaliers en bois, des sols carrelés, des placards muraux, et une bonne isolation. Le petit jardin a du potentiel. Il y a tous les commerces dans la ville dont un supermarché, une gare et un magasin de bricolage. Maison principale ? Cuisine (10m2) ?sol carrelé, porte vers la rue, passe-plats vers le salon. Salon (22m2) ? sol carrelé, porte-fenêtre vers la rue, escalier en bois menant au premier étage. Arrière-cuisine (3.6m2) ? chaudière électrique, branchement pour machine à laver. Atelier 1 (6m2) Atelier 2 (20m2) ? porte ouvrant sur le jardin. Premier étage ? Pièce 1 (14m2) Pièce 2 (12.5m2) Pièce 3 (11m2) Salle de bain (5.5m2) ? récemment rénovée avec douche. WC (1.2m2) Maison 2 (tourelle) Cuisine (18m2) ? avec fenêtre donnant sur le jardin et porte sur la rue. Salon (22m2) ? sol carrelé, étagères murales, porte sur la rue, escalier accédant au premier étage. Garage avec doubles portes sur le jardin. Premier étage Pièce 1 (14m2) ? avec placard mural. Salle de bain avec douche (3m2) WC (1m2) Deuxième étage 1 pièce (18m2) ? avec plafond en lambris. Jardin (70m2) St Aigulin est une petite ville en plein essor avec des restaurants et des cafés. Un grand supermarché et un magasin de bricolage sont à 5 minutes de marche de la maison. Des trains régionaux de la ligne Bordeaux ? Angoulême passent tous les jours. A 15 minutes de la plage sur la rivière de St Aulaye, et à une heure de Bergerac, Périgueux et d'Angoulême (TGV et Ryanair). Les aéroports les plus proches sont Bergerac et Bordeaux (à 1h15).
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