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Essentiels
 Ad #:1044
 Office ID:AF06018
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 317,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :184
Description
A 5 minutes de Ribérac, construit dans les années 1930 et sur un beau terrain de 5100m², cette maison vous offre 4 chambres et un salon/living spacieux. Très belle demeure en excellente condition avec le potentiel d'agrandir l'espace de vivre. Cette maison tire son style avec le sol carrelé en très bonne état en mosaïque dans le hall et la cuisine; les planchés en bois, les placards, et étagères en bois. Cette maison vous offre un hall et pallier spacieux ce qui vous donne un sentiment de liberté. La pièce à vivre est large et lumineuse. Chauffage central partout. Je jardin agréable est arboré avec des fruitiers comme: pommier, poirier, cerisier, framboisiers, figuier et un petit vignoble. Il y a une grande grange en très bonne état avec des vieilles poutres à côté de la maison. Attenante ce trouve une chambre de travail, de l'eau courante et une toilette dehors. A la fin de la grange se trouve un grand auvent. Il y a aussi un puits. Rez-de chaussée - Hall d'entrée ? Carrelage mosaïque au sol dans très bonne état; Porte en verre, bibliothèque encastrée - 11.5 m² Cuisine ? Evier et 2 armoires, porte au jardin et balcon -17 m² Living/Salon ? pièce énorme avec arcade qui dévide la pièce en 2, fenêtres vers le jardin sur 3 côtés ce qui crée de la lumière, planché, 2 placards - 48.5 m² Chambre 2 ? Cheminée en marbre; en bon condition - 22m² Chambre 3 ? évier, placard, moquette en bonne condition - 14 m² Salle de bain ? sol carrelé en mosaïque, vieux lavabo, bidet et bain tout en bonne état - 4.5 m² Escalier - montant depuis la cuisine ? balustrade élégante; bibliothèque encastré. 1ière étage - Pallier ? une très jolie pièce qui pourrait être aménagé comme chambre additionnelle. - 15m² Chambre 1 ? Placard et planché en bois -12 m² Chambre 2 - Placard et planché en bois - 12.5 m² Chambre 3 ? Velux; habitable, mais rafraîchissement à prévoir - 12.6m² Chambre 4 ? Velux; habitable, mais rafraîchissement à prévoir - 12 m² Combles ? une énorme espace, fenêtre sur la face devant de la maison; parquet en bois en bon état, peut être facilement rénové pour faire agrandir l'espace habitable - 60 m² Cave - cave, avec Chaudière pour chauffage central - 120 m² Grange ? Avec de belles poutres et charpentes en bois - 140 m² Chambre pour les outils - 10 m² Cette belle propriété vous offre l'avantage d'être située dans un environnement calme mais à 5 minutes de toutes commodités, les restaurants et cafés et le marché de Ribérac. 15 minutes de St Au laye and le village historique d'Aubeterre, les deux avec plages et restaurants, 45 minutes de Bergerac, 30 minutes de Périgueux et 1 heure d'Angoulême (TGV). Les aéroports les plus proches sont Bergerac et Bordeaux (1h 15).
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