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Essentiels
 Ad #:1046
 Office ID:AF06013
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 82,500 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :4
 Surface habitable en m² :77
Description
A 15 minutes de Riberac et proche d'Aubeterre, qui est un des plus beaux villages de la France, cette maison vous propose 2 chambres, cuisine et salon, 77m² surface habitable sur un terrain de 230m². Cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire en France. Cette maison avec deux chambres ce trouve dans le centre d'un village en Dordogne en style traditionnelle. Le village a été rénové en Avril, il y a des nouveaux trottoirs , des arbres et des fleurs. Dans le village il se trouve un boulanger, un petit magasin, la poste, un petit magasin à cadeaux et un restaurant/bar. Près du d'Aubeterre et de Riberac , il y a un accès facile à la plage de la rivière ou on peut faire de la nage, kayak et équitation. Cette demeure vous offre au rez-de-chaussée deux pièces avec du carrelage original au sol. La 1ière (25m²) a une cheminée original, une poêle a bois, un évier original et 2 placards. La 2ième (16m²) a aussi une cheminée et il y a une porte qui vous amène au jardin muni de plusieurs dépendances et une terrasse couverte (3.2m x 5m). Dans le jardin se trouve un puit, et un étang avec différentes sortes de poissons et d'arbres, dont quelques bananiers A l'étage vous disposez de 2 chambres avec parquet et chauffage électrique. La 1ière chambre (25m²) a un lavabo et un placard et un nouveau chauffe-eau . La 2ième chambre est une chambre mansardée (12m²) avec une douche dans le coin. Depuis la 1ière chambre on a accès à un grand comble aménageable. Dans le village on a tout à l'égout et la maison y sera connectée en Avril/Mai. L'électricité a été renouvelé récemment et le toit est en très bon état. Cette propriété est une rare opportunité pour rénover une superbe maison de vacances dans une belle région en France. Elle se trouve à 15 minutes de Riberac et de Chalais , près des écoles, commerces et toutes commodités , restaurants, banques, gare, 45 minutes de Perigueux, 45 minutes de Angoulelme (TGV et aéroport international), 1 h 15 minutes de Bordeaux (TGV et aéroport international).
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