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Essentiels
 Ad #:1051
 Office ID:AF06002
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 132,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :92
Description
Cette maison familiale en ville a été construite de plain-pied en 1939. Elle offre des combles aménageables avec de très beaux volumes. L'état général de la maison est très bon. L'ensemble est très propre. Le jardin est charmant et paisible. Il est entretenu avec beaucoup de soin. L'endroit est parfait pour aller travailler à Bordeaux ou à Angoulême : la gare est juste à 200 mètres. Le hall d'entrée fait 3 mètres carrés. Le séjour avec parquet et cheminée fait 18,5 mètres carrés. La cuisine de 13 mètres carrés présente un évier intégré. Il y a une pièce de 14 mètres carrés. Il y a une seconde pièce avec parquet de 9 mètres carrés. Il y a une troisième pièce avec parquet de 11 mètres carrés. Elle s'ouvre sur une salle d'eau de 4 mètres carrés. Il y a également une belle salle de douche/toilette de 5,5 mètres carrés avec parquet et carrelage aux murs. Il y a un second WC donnant sur le hall d'entrée. La cave/garage fait 92 mètres carrés. On y trouve l'installation d'eau chaude (remplacée en 2006) et un puits toujours utilisable. Les combles (92 mètres carrés) offre un sol en parquet. Une porte fenêtre s'ouvre sur un petit balcon dominant la façade. Une fenêtre s'ouvre sur le jardin(140m²). Ce grenier aménageable offre de beaux volumes et son aménagement permettrait d'accroître la surface habitable. La maison est dans une petite ville bourdonnante d'activité avec plusieurs cafés et restaurants. Il y a un grand supermarché et un magasin de bricolage situés à peine 5 minutes à pied de la maison. Les trains font la navette quotidiennement vers Bordeaux et Angoulême. A à peine un 15 minutes de là se trouve Saint-Aulaye avec ses plages en bord de rivière et ses restaurants. L'endroit est juste à une heure de Bergerac ou de Périgueux et d'Angoulême (TGV). Les aéroports les plus proches sont ceux de Bergerac et de Bordeaux (1h 15 minutes). Encore une traduction par Property Translations - http://www.immotraduction.com
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