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Essentiels
 Ad #:1052
 Office ID:AF06001
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 124,200 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :130
Description
Cette maison de construction traditionnelle est à restaurer. Elle est située sur l'axe principal d'une paisible et agréable ville dans le sud-est de la Charente-Maritime. La façade n'a pas été altérée. L'intérieur offre de beaux volumes. Avec du goût l'endroit pourrait devenir une maison charmante. La plupart des pièces bénéficient de fenêtres en double exposition avec pour résultat une maison naturellement lumineuse. Pour une maison de ville, l'endroit bénéficie d'amples volumes. Le jardin de 110 mètres carrés est à l'abri des regards et offre un espace largement suffisant pour créer une terrasse-patio, une pelouse, des parterres de fleurs et un potager. Il y a déjà de beaux arbres, un barbecue et une mare. Toute la maison bénéficie du chauffage central. Le toit en tuiles a été restauré récemment. Il est en très bon état. La maison est très proche de toutes les commodités, dont de nombreux commerces, un grand supermarché, un magasin de bricolage. La gare reliant l'endroit à Angoulême et à Bordeaux est juste à 5 minutes de là. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine de 22,5 mètres carrés avec un évier en céramique et un beau carrelage de terre cuite. Les portes s'ouvrent côtés rue et jardin. Des fenêtres latérales éclairent la pièce. Un escalier en bois mène au premier étage. Le séjour de 25 mètres carrés comprend une cheminée et une porte donnant sur la rue. Le plafond est en bois. Le sol est carrelé en damier noir et blanc. La salle de bain fait 10 mètres carrés. Elle est spacieuse et offre une douche et une baignoire. Il y a un WC séparé. Au premier étage, il y a un palier de 12 mètres carrés. C'est un endroit lumineux qui pourrait être parfait pour installer un coin télé ou un bureau. Il y 2 chambres. Une de 25 mètres carrés avec cheminée et une autre de 10 mètres carrés. Enfin, il y a un garage de 20 mètres carrés. La gare (TGV) est toute proche (5 minutes). Les trains desservent Bordeaux, Angoulême et Paris. Saint Aulaye avec ses plages en bord de rivière et ses restaurants est juste à 20 minutes de là. Bergerac, Périgueux et Angoulême (TGV) sont juste à 1 heure de route. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bergerac (1h15) et de Bordeaux (1h). Encore une traduction par Property Translations - http://www.immotraduction.com
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