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Essentiels
 Ad #:1081
 Office ID:AF05910
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 111,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :132
Description
8 kilomètres de Riberac, tTrès belle demeure constituée d'une cuisine de 26m², d'une chambre avec balcon de 20m², d'un hall d'entrée de 7m², un cellier de 8.70 et 28m² non aménagés, à l'étage se trouvent une chambre de 28m²avec cheminée, une chambre de 9m² et un grenier de 50m² aménageable. La grange et l'écurie font 96 m² net. La maison est bordée à l'ouest par la cour, au nord par la grange, à l'est par un muret de 2 m de haut en pierres sèches, ouverte au sud sur le chemin communal et le parc de l'ancienne mairie. Les dimensions sont les suivantes : longueur (sud nord) 12m largeur (est ouest) 11m soit une superficie de 132 m² parfaitement plane. 2 grandes caves de 46m² donnent accès au four de 8m². La maison n'est pas habitable en l'état, elle a l'eau (le compteur a été enlevé mais le raccordement existe toujours) et l'électricité mais pas de sanitaires, il y a seulement une fosse étanche. La toiture de la maison a été entièrement refaite il y a une quinzaine d'années, elle est constituée de plaques type everit. Recouvertes de tuiles ce qui lui confère solidité et étanchéité. Quant à la toiture de la grange elle est constituée de tuiles et nécessite un suivi régulier. La façade est entièrement en pierre de taille du coté est. Un puit fait la jonction entre la grange et la maison. Le village ne comporte pas de commerce, des boulangers ambulants passent du lundi au samedi, la ville de Ribérac à 8 km est très bien pourvue en grandes surfaces et tous commerces. Les bars tabacs les plus proches se trouvent à 2 km. A partir d'une simple tour abritant un four et une pièce, elle a évolué au cours des siècles, La population est d'environ 100 habitants dont 25% de britanniques, 4 agriculteurs dont 1 bio, une ferme auberge qui s'ouvre en 2007. Le réseau électrique est enfoui, l'assainissement reste individuel mais des subventions sont accordées pour mettre les assainissements aux normes. Cette maison est dans même famille depuis de1730 mais sa construction DATE de 1870. 1 heure de Limoges et 90 minutes de l'aéroport Bergerac (Ryanair et Flybe) 1 heure de la belle ville de Bordeaux.
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