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Essentiels
 Ad #:1092
 Office ID:AF05886
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 172,800 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :150
Description
Cette propriété avec une surface habitable de 150 m² sur une parcelle de 900 m² a été entièrement rénovée. Elle est située au coeur d'un petit village. Elle offre 3 chambres, un joli jardin et la restauration est récente. Au rez-de-jardin : Un séjour de 15,75 m² avec une porte donnant sur le jardin, des étagères aménagées, une belle cheminée d'époque en pierre et un escalier courbe en bois montant vers le premier étage. Une salle à manger de 15,75 m² avec un sol carrelé et une grande porte coulissante s'ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'avant de la maison. Une cuisine partiellement aménagée avec un sol en carrelage. Il y a une pièce de rangement disposant d'étagères et accessible depuis la cuisine. Les toilettes disposent d'un lavabo. La garage de 22,5 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et offre un volume suffisant pour garer un véhicule et servir d'espace de rangement. Il pourrait aussi être utilisé pour agrandir la surface habitable de la maison. Au premier étage: Une première chambre de 12,25 m² avec parquet, poutres au plafond, placard aménagé et vue sur le village. Une deuxième chambre de 15 m² avec du parquet flottant. Une troisième chambre de 17,5 m² avec poutres au plafond, porte donnant vers l'extérieur et vue sur le jardin. Des toilettes. Une salle de bains avec douche et double vasque. Il y a deux jardins : un à l'avant de la maison et un autre, plus grand, situé sur le côté du bâtiment. Ces deux jardins sont clôturés ; il y a suffisamment de place pour installer une piscine. Ce bien a été rénové récemment : il est habitable immédiatement. Il a été entièrement isolé, la plomberie a été refaite, le chauffage est électrique, le toit est en très bon état et les fenêtres ont du double vitrage. La propriété est nichée dans un village très agréable avec un bar et un petit magasin. Le bourg de Ribérac est situé à seulement dix minutes de là. Le célèbre village d'Aubeterre avec ses plages en bord de rivière, ses installations de natation, de kayak et d'équitation est juste à 20 minutes. Périgueux (TGV) est seulement à 45 minutes de là. Bergerac (aéroport international) et Angoulême (aéroport international, TGV) sont situés à une heure de route.
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