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 Ad # | : | 1127 |
| Office ID | : | AF05803 |
| Statut du bien | : |
Disponible |
| Vente ou location | : |
A vendre |
| Prix | : |
630,000 €
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| Catégorie | : | Villas |
| Département | : | |
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| Chambre(s) | : | 6 |
| Nombre total de pièce(s) | : | 11 |
| Surface habitable en m² | : | 256 |
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| A 10 min au Nord de Bayonne, face à la mer, cette ravissante maison offre 11 pièces sur 256 m² habitables, dont 6 chambres, 3 salles dŽeau sur un jardin calme et arboré de 1 000 m², avec une piscine, une terrasse monumentale, une douche extérieure. Une extension privative en terrasse, avec son salon d'été, son salon d'hivers, cette maison est idéale pour une grande famille, ou pour recevoir de nombreux amis.
A une enjambée de la plage, cette maison vous offre une tranquillité, doublé d'une convivialité exceptionnelle. Tout y est prévu pour y passer d'agréables moments dans la simplicité et le confort.
Une fois le portail extérieur fermé, il ne vous reste plus qu'a vous laisser bercer pas les astres, et le lointain bruissement des vagues.
A l'intérieur, vous pourrez prévoir quelques menus travaux d'embellissement qui achèveront de valoriser son charme naturel.
Orientée plein ouest, la piscine vous tend les bras toute la journée, et le positionnement des salons extérieurs vous permettrons de vivre dehors en toute saison
Au rez de jardin, vous entrez par une anti-chambre qui ouvre sur une cuisine donnant sur l'extérieur, puis sur la gauche, une autre cuisine ouverte sur le séjour, vous permet de recevoir en intérieur dans un séjour dont les baies vitrées donnent sur la piscine bordée de palmiers. Puis un grand couloir dessert les 5 chambres et 2 salles d'eau.
Vous aurez tout loisir dŽaménager les combles mansardés, si vous souhaitez augmenter le nombre de couchages.
Une deuxième partie surélevée neuve (d'environ 34m²), permet de recevoir en toute confidentialité, et indépendance. Vous y trouverez une entrée extérieure privative, un solarium, et l'aménagement d'une partie mansardée comprenant séjour, 1 chambre, 1 salle de bain.
Le toit est en tuiles et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en bois, simple vitrage et la construction est traditionnelle de 1975.
A 10 min au Nord de Bayonne et face à la mer, cette propriété est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée plein ouest, à 10 Km de la gare (TGV) de Bayonne, 6 Km de lŽautoroute, 30 min de Biarritz (Aéroport International), 45 minutes de lŽEspagne. Pour les miracles prévoyez 1h30 pour vous rendre à Lourdes, à 60 minutes de Pau (Ryanair), 2 h 30 de Toulouse.
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