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Essentiels
 Ad #:1131
 Office ID:AF05794
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 375,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :200
Description
Ferme landaise du 18ème rénovée et décorée avec goût, située dans un charmant petit village à seulement 31 km de Bayonne et 7 km de Peyrehorade. Cette maison landaise des années 1800 a été rénovée (électricité, toiture) et offre environ 200m² habitable et un cottage attenant de 60 m² (partiellement rénové). Vous apprécierez le calme et le charme de cette maison rustique qui propose une cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée d'origine et poêle à bois. Un couloir à l'arrière de la cuisine mène à une salle d'eau avec douche, toilettes et à une chambre double. La pièce centrale (salon) possède de magnifiques poutres apparentes, murs en pierres, accès à la cour arrière et superbe fenêtre en arche donnant beaucoup de clarté et de charme à cette pièce de vie. A côté du salon, une chambre double, un couloir donnant sur une autre chambre, des toilettes et une salle de bains (2 lavabos et une baignoire). Sur le côté de la maison, un atelier avec poutres apparentes et baie vitrée donnant sur la cour peut être converti en un espace de vie séparé ou un appartement. Vous bénéficiez aussi d'un petit cottage séparé de 60 m² partiellement rénové avec plafond isolé, tuiles canales d'origine et sol sur 2 niveaux (petite marche). Cette dépendance peut aussi être convertie selon vos besoins. Le système électrique et le toit sont neufs, le chauffage central au gaz est géré par un système moderne et la propriété est reliée à l'eau et à l'assainissement du village. Le terrain est bien agencé, clôturé et l'entrée se fait par un portail automatique. Beaucoup de potentiel, de charme, de beaux volumes et un large choix d'aménagements peuvent être envisagés... Située à 7 km du centre de Peyrehorade (village avec marché fermier) et de l'autoroute, 21 km de la ville thermale de Dax, 31 km des plages de l'atlantique (Capbreton, Hossegor), 31 km de Bayonne (gare, TGV), 37 km de Biarritz (aéroport), 83 km de Pau, 1h de l'Espagne, 116 km des pistes de ski (La Pierre St Martin), 184 km de Bordeaux, 272 km de Toulouse.
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