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Essentiels
 Ad #:1166
 Office ID:AF05663
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 155,000 €
 Catégorie:Commerces
 Département:
Détails
Description
Ce local, très bien situé au coeur d'une zone commerciale, dans la plaine de Nay, est vendu avec l'équipement d'une pizzeria ou d'un snack. L'ensemble comprend 45 m² de surface commerciale doublée d'un 2ème étage de même surface mansardé, pour le stock. Les 24 couverts à l'intérieur et les 24 places de terrasse en pleine propriété, permettent de servir jusqu'à 105 couverts le midi. Cette pizzeria bénéficie d'une clientèle d'habitués et d'un passage touristique en saison. Les revenus sont lissés et stable toute l'année. La grande surface (2500 m²) située juste en face attire de nombreux clients sans aucune contrepartie ou redevance due à cette enseigne. Le stationnement s'effectue sur le parking du centre commercial. N'importe quelle activité peut-être menée dans ce local dans la mesure où elle n'enfreint pas la règle de non concurrence en vigueur dans cette zone commerciale. CHIFFRE D'AFFAIRES Le chiffre d'affaires 2006 à développer est de 72 143 Euros. Pour un EBE (excédent brut d'exploitation) de 30 600 Euros A noter, ces résultats sont le fruit d'une activité réduite pour des raisons familiales, le prochain exploitant aura donc la possibilité d'augmenter facilement le rendement de cette affaire dans le cadre d'une ouverture élargie (vendredi et samedi soir). Cette affaire est située à seulement 20'minutes au Sud de Pau (Ryanair), 15' de Pontacq, 30' de Lourdes et d'Arudy, 40'de Tarbes, 1h20' de l'Espagne et des pistes de ski, 1h40'de Biarritz et de l'Océan, 2h de Toulouse, 3h20' de la Méditerranée.
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