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Essentiels
 Ad #:1175
 Office ID:AF05603
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 6,270,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
Description
A 50 Km de Bordeaux, cette propriété vinicole s'étant sur les premières Côtes de Blaye comprenant une propriété constituée de 14 hectares dont 13h50 de vignes, plus chais, maison et piscine, dans les proches alentours ; une habitation et 18 hectares dont 17ha50 de vignes attenantes et un chai, une troisième propriété de 30 hectares dont 28ha60 de vignes plus chai et habitation. Les vignobles de cette exploitation regardent l'embouchure de la Gironde face à l'Ouest, cette belle propriété commercialise du rouge et du blanc en Côtes de Blaye pour 60% à l'export et 40% pour la France. La production de rouge s'élève à 3 000 hectolitres, pour 250 hectolitres de blanc. La clientèle est répartie comme suit : - 15% de clients particuliers - 70% de distributeurs - 15% de négoce local Le chiffre d'affaire moyen est de 900 000 euros sous quatre différentes appellations. La propriété principale comprend une maison de type Girondine T7 en excellent état avec piscine et espace privatif, un chai d'une superficie de 550 m ² environ. Les deux autres propriétés comprennent : - une maison d'habitation en bon état type T5, un chai de 500m² environ - une maisonnette à restaurer type T4, un chai neuf de 500m² environ L'ensemble regroupe 3 propriétés pour 4 appellations de Châteaux. Voir aussi les références : 5609 - 5610 - 5611 Pour plus d'information, veuillez contacter l'agence. Elle est située à 50 Km de Bordeaux (TGV, aéroport international), de lŽautoroute, et dŽun golf, 100 Km de Royan, 250 Km de Biarritz, 540 Km de Paris.
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