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Essentiels
 Ad #:1208
 Office ID:AF05484
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 142,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :9
Description
Au milieu de la petite ville d'Excideuil, cette maison de proportions massives abrite un commerce de fruits et primeurs au rez-de-chaussée. L'habitation commence au premier étage, cuisine, salle de bains et grand séjour. Au deuxième, trois chambres. Il faut rafraichir l'ensemble. Cette maison jouit de tous les commerces avoisinants. Elle conviendrait à un particulier qui souhaite monter son commerce en ville. En effet, l'épicier actuel est prêt à partir pourvu qu'on lui rembourse sa mise. Autrement l'épicier paie le loyer au propriétaire courant. De plein pied vous trouvez l'épicerie et ses marchandises sur une surface de 63m2. Il y a une arrière boutique pour stocker les marchandises. Ce local de taille moyenne attire les consommateurs de la petite ville. Au cas où le commerce stoppe, on peut reconvertir en habitation. Nous voici à l'habitation proprement dite au premier étage: Une cuisine de 4m par 3 en face de l'escalier, à gauche la salle de bains avec douche et wc de 2.50m par 2.50m et à droite le séjour de 6m par 3m de large. Au deuxième, les chambres au nombre de trois.3.50m x3.50m, 4m x 3m avec cheminée et une autre de même dimension. Le grenier au troisième étage a deux chambres de 3m par 5m chacune. La maison est en bon état et sert d'habitation pour le propriétaire qui s'installerait pour son commerce. Les choses peuvent aussi rester en l'état et le propriétaire percevra le loyer de l'épicerie.Il y a une fosse septique et le chauffage est électrique. C'est au centre ville, près de l'église et de la mairie. les groupes scolaires sont à 500m du centre ville d'Excideuil Excideuil est à une demi-heure de périgueux, quinze minutes de Hautefort. Une heure de Limoges et deux heures de Bergerac. Tous les ans la petite ville organise un concours de peinture
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