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Essentiels
 Ad #:1265
 Office ID:AF05190
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 378,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :10
 Nombre total de pièce(s) :11
 Surface habitable en m² :300
Description
A 10' de Grenade sur l'Adour, cette très grande maison landaise de 1971propose, entrée, 1 bureau, 1 séjour/salon, 1 salle à manger, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, à l'étage un appartement indépendant, sur un très beau terrain plat de 70 ares avec une vue dégagée sur la campagne. Vous apprécierez après avoir quitté la ville, la campagne de proximité et cette villa qui offre un volume important, idéale pour une famille nombreuse ou pour y créer un gîte. L'entrée carrelée, ouvre sur un bureau avec placards (9 m²) à droite un vaste séjour/salon (30 m²) nantie d'une cheminée, à sa suite une vaste salle à manger (20 m²) en accès direct sur la cuisine aménagée (20 m²), un couloir dessert les 4 chambres (10 m², 10 m², 12 m², 14 m²) dont deux sont dotées de placards. Un dégagement avec placards dessert la salle de bains (6 m²). A l'étage, avec un accès indépendant, mais qui peut être ouvert de l'intérieur, un vaste appartement offre un grand couloir avec placards, une cuisine (10 m²) avec un débarras (5 m²), un séjour (14 m²), 5 chambres (8 m², 10 m², 9m², 10 m², 10 m²). La toiture est en tuile, le chauffage central est au fuel la cuve fait 1500 l, les fenêtres ne sont pas en double vitrage, mais elles sont équipées de volets roulants, l'assainissement se fait par la fosse septique. La maison est construite sur un sous sol total (180 m²) qui se répartit en garage (4 véhicules, Chaufferie, buanderie). La maison est en très bon état, il suffit d'un rafraichissement car elle n'est plus habitée. Elle, se situe idéalement proche d'une station verte de vacances, elle est au calme à l'abri des regards, et bénéficie quand le temps s'y prête de la vue sur les Pyrénées. A 15' de Mont de Marsan, à 50' de Dax ses thermes et sa gare TGV, à moins d'1 h de Pau (aéroport), à 1 h des plages de la côte Atlantique, à 1 h 30' de Biarritz et de l'Espagne,
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