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Essentiels
 Ad #:1277
 Office ID:AF05087
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 1,050,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :9
 Surface habitable en m² :600
Description
Magnifique propriété du 12éme siècle 5 minutes de St. Cyprien cette magnifique propriété sur 600m2 avec dépendances sur un terrain de 30,500 m² avec vues panoramiques sur la Dordogne.proche tous commerces, aéroport de Bergerac à 30 minutes La propriété se trouve aux abords d'un petit village et son accès se fait par une longue allée privée de 150 m border de cèdres. Cette demeure forme de L possède de magnifiques jardins, joli parterres, une grande fontaine au centre et devant la maison. Des sentiers en pierre mènent à la terrasse couverte (petit muret et colonnes). Un éclairage de style victorien borde le sentier. Rez-de-chaussée : Entreé avec porte vitrée et sol tomettes anciennes La plupart des murs intérieurs sur le rez-de-chaussée ont des pierres apparentes, plafonds avec poutres apparentes dont la plupart sont d'époque. Salon: 70m2 spacieuse, plein de charme avec superbe vues sur la campagne, belle cheminée en pierre, poutres originales, tomettes anciennes, escalier en orme À droite du vestibule se trouve une bibliothèque (25m2) avec sol tomettes anciennes murs en pierre, une porte donnant au jardin de devant et à une porte-fenêtre donnant accès au jardin de derrière. Cuisine/salle à manger: équipée, barbecue en pierre, sol tomettes anciennes, murs en pierre, portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Buanderies/espace de ra gement: Chambre 1 (3 m x 3 m). Portes fenêtres donnant accès à la terrasse. Plafond lambrissé. Salle de bain 1 baignoire, douche avec murs carrelés. WC indépendant avec le grand placard. Sol et murs carrelés. ..1er étage: : Chambre 2 : (3 m x 3 m). Sol moquetté. 2 fenêtres. Plafond lambrissé. Chambre 3 : (2 m x 3 m). Sol moquetté. 1 fenêtre en forme triangulaire. Plafond lambrissé. Chambre 4 : (2 m x 3 m). Sol moquetté. 1 fenêtres. Plafond lambrissé. Chambre principal : spacieuse. Sol en parquet. Lustre en cristal. Porte vitrée menant à une très grande terrasse/balcon. La salle de bain: (3 m x 3.5 m) très luxueuse. Murs entièrement carrelés sol marbre. Cabine de douche. Jacuzzi. double lavabos Fenêtre. Plafond lambrissé. Chauffage central au fuel. Un approvisionnement en eau potable peut être réalisé au moyen d'une source. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Surface habitable 300 m2. La taxe foncière est de 900 Euros. Extérieur : Il y a 2 granges qui pourraient être converties pour faire des logements supplémentaires. Les toits sont dans le très bon état. Les murs sont en pierre. La surface totale de ces deux est de 600 m2. Il y a une tour ronde séparée construite de la même pierre que l'église du village. Cette tour a été construite au 12ème siècle. Les jardins formels s'étendent sur 650 m2 et il y a 5 ha de prairie pouvant convenir à des chevaux. Des bois entourent les deux 2 côtés du terrain. Distance de la route communal est de 200 mètres, sortie de route privée, distance de la route départementale de 1 kilomètre, route principale de sarlat-bergerac, 17 kms de sarlat et de 50 kms bergerac.
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