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Essentiels
 Ad #:1316
 Office ID:AF04865
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 493,500 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :300
Description
Près du village de Miélan dans le sud du Gers. Superbe propriété vraiment très jolie et rénovée avec beaucoup de goût. Elle offre plus de 300 m² d'espace habitable avec une magnifique piscine de 11 x 6 m. La propriété est une ferme typiquement gasconne avec une grange mitoyenne et des étables. L'actuel propriétaire a rénové l'ensemble avec beaucoup d'attention sur plusieurs années. Le résultat final est une spacieuse propriété avec tout le comfort que vous pouvez souhaiter. De nombreuses caractéristiques originales ont été conservées ce qui confère un caractère authentique à la maison. La propriété est sur 2 hectares de terrain incluant le jardin et la pisicne. Au rez de chaussée il y a plus de 200 m² : un salon (45m²), une cuisine (21m²), une salle à manger (26 m²), un bureau (27m²), la cage d'escalier (7m²),un hall d'entrée (26m²), une buanderie (11m²), une terrasse couverte (10m²) et un atelier (28m²). A l'étage, 3 grandes chambres avec salle de bain privative, plus de l'espace pour une 4e et 5e chambre si vous le souhaitez. La surface totale du 1er étage est d'environ 130 m² habitables. L'électricité, la fosse septique, l'isolation et le chauffage répondent aux standards de la réglementation en vigueur. A l'extérieur, il y a une terrasse de 34 m², un garage de 66 m² et une piscine de 11 x 6 m. Une superbe propriété pour ceux qui recherchent une maison habitable de suite avec un bon rapport prestations/prix. Située à 35 km d'Auch, 120 km de Toulouse, 80 km de Pau (Ryann air, Transavia), 100 km de l'Espagne et des pistes de ski pyrénéennes. La Méditerrannée est à 350 km et l'Atlantique à 180 km.
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