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Essentiels
 Ad #:1336
 Office ID:AF04793
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 374,500 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :9
 Surface habitable en m² :200
Description
A 30 min au Nord de Tarbes, au calme d'un petit village, en position dominante offrant une superbe vue et une superbe situation, cette belle villa d'architecte très éclairée propose 5 chambres, une magnifique salle à manger et cuisine sur un beau terrain très privatif de 9000m². L'accès à la maison se fait par un petit chemin privatif, depuis ce chemin une belle allée montante vous mènera à la maison. Au rez de jardin, vous disposez depuis l'entrée à gauche, d'une première grande pièce (58 m²) avec cheminée et mezzanine très éclairée avec de belles baies vitrées, donnant sur la cuisine entièrement équipée, vous aurez la possibilité d'ouvrir entièrement la cuisine sur la grande pièce à vivre. Ces deux pièces donnant sur une belle terrasse dominant un superbe environnement de campagne. Depuis l'entrée sur la partie droite de la maison, vous trouverez un local de rangement, une superbe salle de bain (15m²) en marbre tout comme les toilettes, ainsi qu'une première belle chambre (19m²) donnant sur la terrasse. Sans rénovation particulière à effectuer, ces pièces tirent leur style de part la clarté et l'espace qu'offre l'ensemble. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres (8, 12, 12, 26 m² loi Carrez) mansardées, d'une nouvelle salle de bain (en marbre) et des toilettes. Ces pièces étant également en très bon état. Attenant vous disposerez d'une partie garage et buanderie, sur l'arrière un nouveau local de rangement. A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées et les vallons environnants ainsi que sur un agréable parc arboré de 9000m². Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est central au gaz. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries sont en alu. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités à 10min. Elle est exposée Sud-Ouest et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré de 9000m². Elle est située près des écoles à 10min, à 30 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 45 min d'Auch, 50 min de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h de Pau (Ryanair), 1h 45 de Toulouse, 2h de Biarritz et de l'Océan,2h 45 de la Méditerranée
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