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Essentiels
 Ad #:1344
 Office ID:AF04685
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 770,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :15
 Surface habitable en m² :900
Description
A 1h30 de route de Bordeaux et Toulouse (aéroport). Cette propriété viticole dans son ensemble se décompose ainsi : à savoir le corps de ferme avec 11 Hectares 10 de vignes AOC Cahors plus 5 hectares de terres irrigables Les vignes sont situées à proximité du village et en 9 parcelles. Production annuelle 650-700 Hl. Le matériel de culture et de cave est très complet, récent et comprend aussi une machine a vendanger automotrice (Grégoire G90) La partie commerciale est à développer pour le vin noir de Cahors : blackisphere.com ( site concernant cette Appellation du vin noir). Ce splendide corps de ferme vous propose : Une maison principale en pierre avec pigeonnier. Toiture neuve et charpente en chêne (surface habitable étage 130m² sur cave) Plus une petite maison très typique du Quercy, toiture récente (40m² + 40 m²) avec cave. Possibilité de gîte ou de location Plus un chai de stockage en pierre proche de maison principale 170m² Plus un chai neuf construit en 2002 (capacité cuverie + de 3000 Hectolitres) : 270m² Plus bâtiment en pierre attenant à ce chai 80m² Plus un bâtiment en bois à proximité de l'entrée principale 90m² Plus autres bâtiments en pierre ouverts en façade 100m² et 2 entrées dont une avec portail automatisé en aluminium. Tous ces bâtiments sont situés sur un terrain de 4645 m² avec accès à la rivière le Lot qui deviendra navigable à très brève échéance (accueil touristes). A 1h30 de route de Bordeaux et Toulouse (aéroport).
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