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Essentiels
 Ad #:1369
 Office ID:AF04514
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 429,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :8
 Nombre total de pièce(s) :15
 Surface habitable en m² :512
Description
Deux maisons offrant un emplacement idéal dans le sud-ouest de la France. A 40 min de Bordeaux, 10 min de la ville la plus proche de Barbazieux et à 5 min de la RN 10. Les deux propriétés sont vendues ensemble, ce qui offre une occasion parfaite pour avoir un revenu stable. La Châtaigneraie : dite maison principale ; cette maison agricole (ancienne distillerie de cognac) située parmi des champs de tournesols et de vignobles, très au calme est idéale pour accueillir des hôtes. À gauche de la maison, dont les murs sont recouverts de wistéria pourpre, il y a un jardin dont le chemin en pierre est bordé par des arbustes et buissons (romarin, lavande...). À droite de la maison, vous trouverez un bel espace pour garer les voitures. De ce parking, vous pouvez accéder à un terrain de sport ainsi qu'au verger (cerisiers, pruniers, pommiers, pêcher...). La piscine est entourée d'un mur. La maison principale est une ancienne grange datant de 400 ans. Sa superficie est 353 m² env. Elle propose cinq chambres dont deux avec salle de bains/douche et wc attenants, une grande pièce à vivre (séjour/salle à manger) un bureau, un hall et une cuisine, une salle de douche, wc séparé. Deux granges, l'une en pierre, l'autre en bois. Celle en pierre est équipée d'une douche et d'un wc. Elles sont séparées de la maison par une ruelle. L'assainissement est réalisé par fosse septique. Le chauffage central est mixte fuel et bois. La Cachette : cette grange est située à l'opposé de la maison principale. Elle a été récemment rénovée pour la location. Elle est équipée d'une cuisine avec coin repas ouvert sur un salon. Grande terrasse carrelée couverte. Trois chambres, dont une avec salle de bains et wc attenants. 1 wc séparé. Petit Jardin. Parking pour trois voitures. Auvent Couvert. Cette grange a été construite en 1826 est rénovée en 2003. Sa superficie est 160 m². L'assainissement est réalisé par fosse septique. Le chauffage central est gaz. 40 min de l'aéroport de Bordeaux, 10 min de la ville la plus proche de Barbazieux et à 5 min de la RN 10.
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