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Essentiels
 Ad #:1388
 Office ID:AF04375
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 350,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :4
 Surface habitable en m² :120
Description
A 15' de Punta Cana (République Dominicaine), les Villas du Golf vous proposent 120 m² habitables, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, une terrasse de 20 m², une piscine,un parking, sur 500 m², au milieu d'un paysage tropical naturel de grande beauté. Vous gardez la possibilité de louer (8% de rendement garanti) ou d'occupez ce lieu paradisiaque à votre guise... Dès l'arrivée à la République Dominicaine, vous atterrirez sur l'aéroport international si pittoresque de Punta Cana avec son toit de chaume. Il se trouve à un quart d'heure de Punta Perla. Punta Perla est situé sur la pointe la plus à l'Est de la République Dominicaine, région ou se concentrent 40 % des touristes du Pays. La station de Punta Perla s'étend sur 10 millions de mètres carrés de Punta Cana. La République Dominicaine offre une occasion, qui se fait de plus en plus rare, d'investir dans la construction de propriétés immobilières. Reconnue comme étant l'une des plus grandes opportunités d'investissements dans les Antilles, le gouvernement a consciemment visé la clientèle touristique de haute classe en offrant de grands avantages fiscaux et en dépensant des millions au développement d'une infrastructure moderne. La Route des Caraîbes, qui est en ce moment en construction, permettra l'accès facile au littoral, faisant de Punta Cana un lieu préférentiel d'investissement. Punta Perla offre un choix de propriétés, parmi lesquelles, les Villas du Golf de Punta perla. Les architectes ont su créer l'impression d'un environnement naturel tout en étant à la fois cosmopolite, avec des habitations construites selon des règle des plus hautes qualité, selon les normes « Florida Hurricane ».Chaque propriété a été positionnée de façon à maximiser la sensation d'être au milieu d'un paysage tropical naturel de grande beauté, s'incorporant parfaitement dans ce paysage de beauté naturelle. Plusieurs types de villas privées sont proposés, la plupart avec leurs jardins privés bien proportionnés qui embrasent les haies des terrains de golf. Groupées en petits hameaux, les villas offrent un niveau exceptionnel de qualité et d'intimité. Conçues pour intégrer l'extérieur avec l'intérieur les villas offrent une expérience de séjour sans égal. Des aménagements exceptionnels, toutes les propriétés sont construites selon des caractéristiques remarquables qui comprennent, des sols en marbre ou bois massif, des revêtements extérieurs en corail, des jacuzzis/piscines thermales. Les villas sont pourvues de l'air conditionné/chauffage. Des jardins tropicaux luxuriants sont équipés d'arrosage automatique. Chaque villa possède un dispositif d'alarme, une antenne parabolique. L'aménagement intérieur est splendide et rationnel, la cuisine est intégrée, les terrasses sont privées. Les habitations sont protégées par un portail d'entrée. Avec cet aménagement, la République Dominicaine accueille officiellement les investissements étrangers. La loi N° 158 concernant ses investissements a été récemment prorogée afin d'attirer les investisseurs immobilier étrangers en leurs offrant des avantages fiscaux tels que l'exemption de l'impôt sur les plus-values, l'impôt sur le revenu où la taxe à l'achat pendant dix ans. Une variété de propriétés seront dispersées parmi la marina de Punta Perla, les terrains de golf au trois signatures et le long de 3,5 kilomètres de plages au sable blanc. Avec une densité incroyablement faible de juste 27 personnes par hectares, réparties sur 10 millions de mètres carrés, il y a une place de paradis privée pour chacun. Punta Perla offre un nombre limité de propriété en pré lancement à des prix réduits. Ces propriétés offriront à la fois un revenu locatif garanti et une croissance potentielle du capital très importante. - REVENUS LOCATIFS GARANTIS - AUCUN IMPOT SUR LES PLU-VALUES * - AUCUN IMPOT SUR LE REVENU* - AUCUNE TAXE A L'ACHAT* ? (demande en cours) Punta Perla gérera son propre syndicat de locations afin de profiter de la demande et sut contrat offrira à l'acheteur la possibilité de convertir un habitat de rêve en un investissement de rêve. Le syndicat de locations propose deux possibilités. Les acheteurs peuvent choisir un revenu locatif garanti de 8% ou un revenu locatif selon l'usage de la propriété. Un revenu locatif de 8% jusqu'à 10 ans. * Le revenu locatif est en fait garanti pour 5 ans, mais renouvelable par consentement mutuel jusqu'à un maximum de 10 ans. L'usage personnel de votre propriété est autorisé au quel cas le revenu sera modifié en conséquence.
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