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Essentiels
 Ad #:140
 Office ID:BB01024
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 1,837,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
Description
Très belle ferme située dans l'Etat du Minas Gerais, à 60km de Paracatu, à proximité des routes de Belo Horizonte (capitale de l'Etat du Minas Gerais) et de Brasilia (capitale du Brésil). La topographie des terres est favorable à l'exploitation mécanisée. Cette ferme dispose d'importantes ressources en eau qui permettront la mise en place d'infrastructures d'irrigation. Surtout, la grande qualité de la terre fait qu'il est possible de cultiver aussi bien les fruits que les cultures destinées aux biocarburants ou la « cana-de-açucar » (destinée à la production d'alcool) ou bien encore toutes sortes de céréales. De plus, cette ferme possède une maison principale de (180m²), 10 maisons secondaires de 50m², un logement collectif de (454m²), un réfectoire (60m²), 2 entrepôts (130m²), 2 hangars (680m²), une grande tente (400m²), et un corral (1 654m²) et 2 retenues d'eau (33 hectares), un réseau téléphonique et électrique et même un petit aérodrome. Paracatu est considéré comme une des villes les plus riches de l'Etat Minas Gerais et présente une bonne infrastructure touristique et urbaine. Cette ville est un pôle économique et culturel important au nord-est de l'Etat du Minas Gerais. En effet, on y trouve des industries variées aussi bien dans le secteur de la boisson que de la métallurgie en passant par l'agroalimentaire. La situation géographique du domaine au nord-ouest de l'Etat du Minas Garais est stratégique, au carrefour des routes qui mènent à Belo Horizonte (482km) et à Brasilia (220km). Les frais d'enregistrement (1%) et les taxes dues au titre de la transaction (3%) s'élèvent à 4% du montant de la transaction.
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