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Essentiels
 Ad #:1400
 Office ID:AF04278
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 248,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :4
 Surface habitable en m² :100
Description
Située dans le secteur de Marciac, belle villa traditionnelle de plein pied, 100 m² habitable avec un sous sol et des combles aménageables sur un terrain arboré de 1200m² avec option attenant de 1500m² avec CU. De plein pied vous disposerez d'une cuisine équipée en massif (15m²) de la cuisine une porte s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger avec cheminée (40m²), un couloir desservant les deux chambres (13m², 14m²) ainsi que la salle de bain. Par un escalier vous aurez un accès aux combles qu'il sera possible d'aménager en chambres ou autre. Un sous sol est disponibles et fait office de rangement ainsi que de buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1200m² arborée avec une option de 1500m² attenant avec CU. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle et soignée. Le chauffage est central au fioul. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries bois sont en simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée Sud sur cette parcelle de 1200 m² + 1500m². Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités et des écoles, proche de Marciac, 40 Km de Tarbes (gare: TGV, et autoroute), d'Auch, 65 km de Lourdes, 1h 10 de Pau (Ryanair), de l'Espagne, des pistes de ski, de Toulouse, 2 h 10 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 40 de Carcassonne, 3 h 10 de la Méditerranée.
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