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Essentiels
 Ad #:1404
 Office ID:AF04241
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 220,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :180
Description
Près de Salies du Salat, cette grande maison des années 1930 propose 3 chambres, pour une surface habitable de 180 m², un chauffage central au fuel, sur un jardin calme et arboré de 680 m². Jardin d'hiver, garage, buanderie, atelier et terrasse. Vous adorerez cette propriété et son jardin entretenus et refaits avec goût. D'un grand jardin d'hiver vous entrez dans un hall qui dessert un grand séjour/cuisine américaine équipée de 30 m², un salon avec cheminée de 20 m². Toujours au rez-de-chaussée une buanderie y attente un garage avec portail électrique. Au-dessus du garage une terrasse de 20 m² (accès à créer). W.C. Sols parquet. A l'étage 3 chambres spacieuses (de 20 à 30 m²) dont une avec dressing, belle superficie. Une grande salle de bains avec w.c. Sols parquet. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle (1930). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel (citerne). Très bonne isolation ; double vitrage, volets métal et volets bois. L'assainissement est réalisé par le tout à l'égout. Vous apprécierez la très bonne distribution des pièces ; ensemble très lumineux et fonctionnel. Et aussi toute proche des rives du Salat... pour promenade... tranquille !!! Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur la campagne environnante depuis ce terrain calme, arboré et clôt de 680 m²: Elle est située près de Salies du Salat, de tous commerces, écoles, toutes commodités, 50 min de Toulouse (BA), à 1h de Luchon ? des pistes de skis et de l'Espagne, à 5 min de l'autoroute A 64, à 1h de Tarbes (TGV), 1h 20 de Lourdes, 1h 50 Pau (Ryanair), 2h de Biarritz et de l'Océan, 3h 30 de la Méditerranée.
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