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Essentiels
 Ad #:1407
 Office ID:AF04229
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 336,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :9
 Surface habitable en m² :210
Description
Située à Lannemezan, proche de tout, vaste villa de charme proposant de grands volumes sur deux niveaux (210 m²; 5 chambres), sur un grand parc arboré de 6 000 m². Exposée plein Sud avec la vue sur les montagnes en toile de fond, l'entrée donne sur un pallier desservant un bureau/chambre à l'Est (13 m²) puis une grande et lumineuse pièce formée d'un salon et d'une salle à manger (55 m² avec une belle cheminée) qui communiquent l'un sur l'autre avec la cuisine américaine en retrait. Vous trouverez ensuite au Nord la partie nuit avec des toilettes, deux chambres (16 m² et 18 m²) avec une salle de bains en commun, une troisième chambre de 20 m² avec une salle de bains/WC privative! Un escalier vous dirige ensuite sur le sous sol avec une chambre d'amis avec salle de bains/WC (27 m²), un grand garage avec une cheminée pour des repas (65 m²), un atelier et un cellier. L'ensemble se place sur une belle parcelle arborée de 6 000 m² avec la majeure partie au dos de la maison sans vis à vis qui vous laissera le loisir d'apprécier l'environnement unique vous garantissant la tranquillité! De construction traditionnelle (1965) avec de très bonnes prestations, le toit est en tuile, les murs en sont parpaings, le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries sont en Alu double vitrage, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette villa est située à Lannemezan et à deux pas de l'autoroute, à 20' de Tarbes, à 50' de Pau, à 45' des pistes de ski et à 45' de l'Espagne, 2h de Biarritz et de l'Océan, 1h20' de Toulouse, à 2h40 de la Méditerranée.
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