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Essentiels
 Ad #:1426
 Office ID:AF04081
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 315,000 €
 Catégorie:Appartements
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :3
 Surface habitable en m² :76
Description
Cet appartement de 3 pièces et d'environ 76 m² à rafraîchir bénéficie d'une situation remarquable dans Biarritz. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1965 parfaitement entretenu. Vaste et très clair, il demandera quelques travaux de décoration. L'entrée, d'environ 5 m² distribue à gauche le salon d'environ 22 m² et à droite la cuisine d'environ 9,80 m². Le salon offre depuis son grand balcon un magnifique panorama sur la ville, l'océan au loin et le phare de Biarritz. La cuisine est en bon état, elle est équipée des meubles d'origine et bénéficie elle aussi d'un balcon. Le coin nuit est séparé de l'entrée par une porte. Un couloir dessert une grande chambre d'environ 15 m² agrémentée de plusieurs placards et penderies. En ressortant dans le couloir, on trouve en face de la chambre une salle de bains d'environ 7,50 m². La deuxième chambre a des dimensions identiques à la première et dispose elle aussi de vastes rangements. Le WC séparé se situe au bout du couloir. Au 5ème et dernier étage, on pourra disposer d'une petite pièce, ancienne chambre de service, comme chambre d'appoint ou cellier. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. Un grand cumulus électrique distribue l'eau chaude. Le toit de la copropriété vient d'être refait, et les charges mensuelles de copropriété ne représentent que 70 Euros/mois. Une cour à l'arrière de l'immeuble permet éventuellement le stationnement des voitures. Cet appartement offre un potentiel certain. Très clair, fonctionnel, admirablement bien situé, il ne lui manque que quelques travaux de décoration et de modernisation afin de devenir un logement rêvé pour profiter des avantages de Biarritz en vacances ou à l'année. Situé dans un quartier calme mais très recherché, l'appartement est à 2 mn à pied du charmant Parc Mazon, à 5 mn des Halles, ouvertes tous les jours, et à 10 mn de la plage. Toutes les commodités se trouvent à proximité, bus, gare, écoles, commerces et l'aéroport de Biarritz ainsi que l'entrée de l'autoroute ne se trouvent qu'à environ 4 km.
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