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Essentiels
 Ad #:1427
 Office ID:AF04080
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 594,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :10
 Surface habitable en m² :420
Description
A 5 minutes de Beaumont de Lomagne et Mauvezin, dans un paisible hameau, une maison de maître du XVII siècle, de 420 m² surface habitables plus 350 m² aménageables, avec une ancienne écurie, une grange et une maison de métayer sur une parcelle d'environ 3000 m²et 7000 m² non attenant. D'exposition sud-est, dans un environnement calme, avec terrasse et piscine, elle est proche de toutes commodités. Vous accédez à la maison par un long couloir desservant sur votre gauche une chambre de 20 m², une chambre de 19 m², une chambre de 22.80 m² (elles sont toutes munies de cheminées et le revêtement au sol est en tommettes) au fond vous aurez les wc avec un lave-mains et une porte donnant sur le salon/salle à manger. A votre droite un bureau/bibliothécaire de 24 m² (avec des magnifiques placards de rangement d'époque.Une porte dérobée communique avec le couloir de la cuisine) , puis une salle de bains avec Balnéothérapie et douche hydro-massante de 9 m².Au centre de l'habitation un splendide escalier en bois derrière lequel se trouve une réserve de 7.40 m² en continuité au nord ,vous découvrez une très belle cuisine/équipée de 14.90 m² sur sa droite une arrière cuisine avec cheminée de 20.70 m² donnant sur le jardin , sur sa gauche une buanderie avec douche et wc de 9.20 m² et enfin une porte au bout du couloir vous mènes vers un spacieux et une somptueux salon/salle à manger de 76 m² ou siège une magnifique cheminée (vous serez ébloui par le volume et la luminosité qui se dégage de cette pièce donnant directement sur une terrasse de 50 m² et sur la piscine). Au fond de la salle une porte discrète vous mènes vers le garage et la machinerie de la maison Soit 29 m². L'accès à l'étage s'effectue par le long couloir grâce a un escalier gascon en bois donnant directement sur vaste un pallier, avec une chambre de 21.90 m², une chambre de 16 m² (elles sont munies de cheminées); puis vous découvrez une chambre à créer en continue une salle de bains avec douche hydromassante de 7.50 m² .Une porte au bout du pallier donne sur les combles aménageables de 350 m². Cette maison de maître rénovée avec goût se situe dans un paisible hameau sur une parcelle de 3000 m² avec un puit et une vaste terrasse donnant sur la piscine.Cette habitation offre plusieurs possibilités notamment celle de pouvoir créer des gîtes puisqu'elle n'a pas moins de deux dépendances notamment une grande grange, une maison de métayer (l'eau et l'électricité sont présentes) et enfin pour le loisir des écuries en état , un terrain de 7000 m² fait parti de l'ensemble mais n'est pas attenant à la maison. Maison de maître du XVII siècle, le toit est en tuiles, les murs en pierres du causse, le chauffage et la production d'eau chaude s'effectue par une chaudière au fioul double ballon. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, l'isolation en laine de verre, et l'assainissement se fait grâce à une fosse septique (le débit est prévu pour accueillir une dizaine de personnes). Cette Maison de maître se situe dans un hameau tranquille, à 5 minutes de Beaumont de Lomagne, proche des commerces et de toutes commodités, 20 minutes de Castelsarrasin et Montauban, 40 minutes de Toulouse(Easyjet),Agen,Auch, 1h30 de l'océan ,3h des pistes de ski et de l'Espagne.
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