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Essentiels
 Ad #:1444
 Office ID:AF03862
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 235,400 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :250
Description
A Luchon, cette belle maison de ville sur trois niveaux avec cave propose 7 pièces dont 3 grandes chambres, une terrasse de 30 m² env., idéal pour commerçant ou profession libérale, deux accès indépendants. Cette maison de ville vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce plus une grande alcôve et un local pouvant devenir un garage (ancien commerce) permis de construire existant transmissible, buanderie. Au premier étage un grand séjour/salle à manger et une grande chambre donnant sur la terrasse, une cuisine équipée avec vue dégagée, salle de bains, w.c. séparé. Au deuxième étage : 2 belles chambres donnant sur un grand balcon et dont une chambre est équipée d'un lavabo et d'un bidet ; une salle de bains et un w.c. séparé. Le toit est en ardoise, la construction est traditionnelle. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière neuve au gaz de ville. Bonne isolation et double vitrage. L'assainissement est réalisé par le tout à l'égout. Elle est exposée Sud-Est et jouit d'une très jolie vue sur les Pyrénées environnantes. Situation géographique du bien : dans le centre d'une ville très touristique, à 10 min des des pistes de ski et de l'Espagne, à 35 min de l'autoroute A 64, à 1h de Tarbes (TGV), 1h 10 de Lourdes, 1h 45 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse (BA), 2h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée
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