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Essentiels
 Ad #:1448
 Office ID:AF03722
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 270,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :10
 Surface habitable en m² :160
Description
A 10 minutes au nord d'Auch, dans un paisible village, une maison avec deux appartements type T2 et T3, de 1960, deux fois 80 m² de surface habitable, un garage de 30 m², avec deux terrasses, sur une parcelle de 1400 m² arborée. Vous accédez au T2 par un hall de 3 m² desservant une cuisine équipée de 11 m² (avec un cellier). Un couloir vous mènes vers un agréable salon/salle à manger de 31.75 m² (une porte au nord vous permet de profiter d'une terrasse ombragée). En vous dirigeant vers le salon sur votre droite, vous découvrez un couloir avec placard de rangement encastré desservant une salle d'eau de 5 m² , des wc de 1 m² et une spacieuse chambre d'exposition sud de 15 m² . Vous accédez au T3 par des escaliers donnant sur une terrasse d'exposition sud de 14 m².Une porte d'entrée dessert sur votre gauche une cuisine équipée de 10 m² (une double porte vitrée vous permet d'accéder à la terrasse).En revenant sur vos pas à votre droite vous aurez un coquet salon/salle à manger de 22 m². En reprenant le couloir sur votre gauche en continuité de la cuisine vous aurez une salle d'eau avec commodité de 6 m², une chambre de 9 m² et sur votre droite une autre chambre de 9 m² (elles sont munies de placard encastrés) Cette villa avec deux appartements d'exposition sud se situe sur une parcelle de 1400 m² avec deux terrasses ; une en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage .Sur un terrain très arboré avec un puit et ayant la possibilité de construire une piscine. Cette villa avec deux appartements de type T2 et T3, de 1960, à le toit en tuiles, les menuiseries sont en bois simple vitrage, une chaudière au fioul avec une citerne de 3000l permet de fournir le chauffage (les radiateurs sont en fontes) et la production d'eau chaude s'effectuent grâce à un cumulus électrique, l'assainissement se fait grâce au tout à l'égout. Cette villa avec deux appartements se situe dans un petit village tranquille , à 10 minutes au nord d'Auch , proche des commerces et de toutes commodités, à 10 minutes d'un hippodrome et d'un golf, à 45 minutes de Toulouse (Easyjet) , 1h30 de l'océan, 2h00 des pistes de ski et de l'Espagne.
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