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Essentiels
 Ad #:1455
 Office ID:AF03627
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 185,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :200
Description
A 15 minutes de Decazeville (12), ancienne fermette entièrement rénovée de 200 m² , habitable propose calme et tranquillité sur un terrain de 3200 m², à proximité terrain (compris dans le prix) de 1800 m² non attenant avec puit et grange en bois au bord du riou viou (ruisseau local). Commerces et toutes commodités à moins de 5 kms. Terrain en déclivité offrant un rez de chaussée en façade avec une buanderie avec évier, un cellier et une grande pièce rénovée de 60 m² environ donnant sur une terrasse. Un rez de chaussée à l'arrière de la maison donnant sur une cuisine équipée (14 m² env.), une salle de bains avec baignoire (5 m² env.), un salon (19 m² env.), une salle à manger avec poêle à bois (25 m² env.), deux chambres (17 m² env.) dont une avec mezzanine (11 m² env. possibilité de bureau : branchement électrique et téléphonique), une pièce (12 m²) équipée branchement sanitaire, non tapissée. A l'étage : deux grandes chambres mansardées (14 et 13 m² env.), une salle de bains avec douche (5 m² env.), un couloir dégagement (7 m² env.). A l'extérieur un chalet remise en bois, un portique pour enfants, un potager. Possibilité d'élevage. Pas de vis-à-vis, voisin à environ 600 mètres. Maison située à l'entrée du village. Le toit est en tuile, construction traditionnelle entièrement doublée, chauffage central au fuel, production d'eau chaude électrique, double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. 35 kms de Villefranche de Rouergue, 25 minutes de l'aéroport Rodez Marcillac, 10 mns gare de Cransac, 45 kms de Rodez, 2h30 de la mer (Valras), 2h30 des pistes de ski (Laguiole), 2h00 de Toulouse. Terrasse, cave, jardin arboré, potager, dépendances, mur en pierre, construction traditionnelle, double vitrage, viabilisé, habitable, vallonné, grande ville à ? 50 kms, écoles ? 5 kms.
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