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Essentiels
 Ad #:1477
 Office ID:AF03288
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 267,000 €
 Catégorie:Commerces
 Département:
Détails
 Chambre(s) :2
 Nombre total de pièce(s) :4
 Surface habitable en m² :240
Description
Proche de Luz-Saint Sauveur, Restaurant (90 m²) avec un T3 à l'étage, sur une parcelle de 200 m² Cet ensemble comprend donc un bar avec sa salle et les cuisines, au rez de jardin (90 m²), vous profiterez d'une terrasse appentis extérieure très agréable (35 m²). Au premier étage, vous bénéficiez d'un appartement T3 (90 m²) rénovée. Au deuxiéme etage, vous bénéficiez des combles ( 60 m²). Une cave se place au sous sol (20 m²). Le prix est le Fonds de Commerce. Le loyer mensuel est de 2 100Euros. CA environs 200 000Euros. Très bien tenu, sans gros travaux de rénovation à prévoir, la construction est traditionnelle, avec une bonne isolation, le chauffage est central au gaz de citerne, le toit est en ardoise, les murs en pierre, les menuiseries sont en bois et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cet restaurant se situe à 15 min des premières pistes de ski, à 1h de Tarbes et de l'autoroute, à 1h30 de Pau et de l'aéroport international (Ryanair), à 2h30 de Toulouse, à 2h40 de Biarritz et de l'Océan Atlantique.
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