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Essentiels
 Ad #:1491
 Office ID:AF03026
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 675,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :10
 Surface habitable en m² :220
Description
Vers St Pee de Bigorre, à 10' de Lourdes et 25' de Pau, au milieu d'un environnement paisible face aux montagnes et sans voisinage, sur une parcelle de 27 ha attenants, ferme à rénover (220 m²; 4 ch) avec un potentiel de deux grandes dépendances. L'ensemble mérite un rafraîchissement intérieur mais sans gros oeuvres. Au rez de chaussée, vous entrez par le hall (10 m²) avec l'escalier desservant l'étage, un salon se place à l'Ouest (40 m²; exposée Sud) avec une cheminée puis, une cuisine (36 m²) ouverte sur une véranda (30 m²) avec un cellier adossé (15 m²) avec une salle d'eau et des toilettes. Les pièces à rénover tirent leur style de part les poutres apparentes et un caractère rustique naturel qui a été conservé. A l'étage, un escalier vous mène sur quatre chambres au Sud de 13 m², 16 m², 17 m² et 18 m² vous proposant la vue sur la chaîne des Pyrénées! Vous trouverez une salle de bains sachant que la même surface mansardées au deuxième étage vous attend. De construction traditionnelle avec les murs en pierres, cette bâtisse s'organise au milieu d'une cour intérieure avec deux grandes dépendances de 150 m² chacune pour laisser place à votre projet! Arrivant par un chemin complètement retiré de toute vie, cette ferme (1890) se positionne sur une parcelle arborée sans voisinage, l'ensemble sur un terrain de 27.48 ha attenants au milieu d'un environnement vallonné de campagne des plus appréciables! Vous profiterez de cette atmosphère face aux montagnes ainsi que du calme aux alentours en bordure d'un petit village avec toutes les commodités. L'exposition est au Sud, la couverture est en ardoise, les menuiseries sont en bois, le chauffage central est à réaliser, l'assainissement est raccordé à une fosse septique. Cette propriété est située proche de Lourdes, à 30' des pistes de ski de Cauterets, à 25' de Pau et de l'aéroport international (Ryanair), à 50' de l'Espagne, à 1h45 de Toulouse, de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 3h de la Méditerranée.
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