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Essentiels
 Ad #:1492
 Office ID:AF02993
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 294,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :105
Description
Au milieu d'un village de campagne, à 15' de l'autoroute et 35' des pistes de St Lary, sur une parcelle au calme de 2 049 m² face aux montagnes, Longère sur deux niveaux proposant 116 m² habitables à l'étage (3 chambres) avec 116 m² disponibles à rénover au rez de jardin. A l'étage (116 m²), l'entrée donne sur le couloir desservant tour à tour une cuisine aménagée (9 m²), un salon (20 m²), une salle à manger dans le prolongement (15 m²; exposé Sud avec une cheminée), trois chambres au Sud (12 m², 13 m² et 15 m²), un cellier, une salle de bains et des toilettes. Du couloir à l'extrémité Est, un escalier vous mène sur l'extérieur à l'arrière de la maison pour profiter de la parcelle en pente avec un coin terrasse très agréable et sans vis à vis. Au rez de chaussée, l'escalier donne sur la même surface de plain pied avec trois pièces de rangement puis, 116 m² au sol sont disponibles afin de créer un appartement indépendant sans gros travaux. En face de la maison et de l'autre côté de la rue, vous trouverez un garage de 50 m². Sur une parcelle de 2 049 m² exposée plein Sud, le terrain profite d'une vue sur les montagnes environnantes et ce, du premier étage sachant que la propriété se situe au calme d'un petit village reposant et à moins de 10' de toutes les commodités. La construction est traditionnelle (1975), le toit est en tuile, les murs en parpaings, les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est central au gaz citerne et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison se situe dans un charmant petit village, à 10' de Lannemezan et de tout commerces, à10' de l'autoroute , à 35' des pistes de ski, à 40' de Tarbes, à 1h15 de Pau (Ryanair), à 45' de l'Espagne, à 1h de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique.
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