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Essentiels
 Ad #:1498
 Office ID:AF02807
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 338,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :200
Description
A 5 min de Trie/Baïse, au calme d'un petit village Gersois, cette ancienne maison rénovée propose quatre chambres, une piscine, la vue sur les Pyrénées, sur un parc arboré de 1700 m². Au rez de jardin, vous disposez depuis le hall d'entrée avec un magnifique escalier, à gauche, d'une grande salle à manger (22 m²) avec une superbe cheminée, dans la continuité d'une cuisine séparée (18 m²) avec éléments intégrés. De la cuisine vous aurez accès à un agréable salon avec porte fenêtre (18 m²), du salon vous pénétrez dans un nouveau hall depuis lequel on entre dans une première salle de bain, une première chambre (10 m²), de cette chambre on entre dans une deuxième (10 m²) donnant elle-même sur une cuisine d'été et buanderie. Les chambres communicantes peuvent ainsi avoir un accès séparé indépendant sur l'extérieur. Sans rénovation particulières à effectuer, ces pièces tirent leur style de part les poutres apparentes, et la qualité de l'ensemble. A l'étage, dont l'accès est réservé par deux escaliers de part et d'autre de l'habitation, vous bénéficiez de 2 chambres (22, 18 m²), d'une salle d'eau et toilettes. Ces pièces étant également en très bon état. A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées et les vallons environnants de part la position dominante, ainsi que sur un agréable parc arboré et clôt de 1700 m² avec terrasse, espace bar, barbecue et piscine aux normes avec alarmes. Un garage étant également disponible. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle Le chauffage est réalisé au moyen d'un insert avec répartiteur de chaleur dans toute la maison, électrique en complément, la production d'eau chaude est électrique. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries bois sont en simple vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités Trie/Baïse à 5min. Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 1700 m². Elle est située près des écoles à 5 min de Trie/Baïse, à 35 min de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, 45 min d'Auch, 50 min de Lourdes, 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 10 Pau (Ryanair), 1h 30 de Toulouse, 2h 30 de Biarritz et de l'Océan,2h 30 de la Méditerranée.
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