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Essentiels
 Ad #:1501
 Office ID:AF02542
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 344,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :140
Description
Au centre de Tarbes, proche de toutes les facilités, maison de ville avec un jardin intérieur (140 m², 4 chambres) et un immeuble avec six habitations indépendantes à rénover (250 m² habitables), sur une parcelle de 328 m². L'entrée de la maison est située côté rue et débouche tout d'abord sur l'immeuble à rénover puis, au milieu d'une cour où vous trouverez l'habitation principale (140 m² sur trois niveaux, 4 ch orientée Est); au rez de chaussée, une cuisine/salon, le premier étage avec deux chambres et une salle de bains/WC, le deuxième étage avec deux chambres et une salle de bains. L'immeuble indépendant se place sur environ 100 m² au sol et ce, sur trois niveaux. Actuellement, vous trouverez un F4 (430 Euros), un F2 (330 Euros) et un studio (200 Euros) loués sachant que vous pouvez rénover, sans travaux de gros oeuvre, deux T2 et un studio supplémentaires afin d'augmenter le revenu locatif annuel. Vous pouvez aussi envisager un local commercial et l'habitation principale peut également être louée pour une maison T5. Exposé Est avec l'immeuble côté rue, l'ensemble se place sur une parcelle de 328 m² au calme et au centre de Tarbes. Exposé Sud, de construction traditionnelle, le toit est en ardoise, les murs en pierres, le chauffage central est au gaz de ville, les menuiseries sont en bois et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle est située près des écoles et d'espaces verts, à Tarbes, 2 km de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, à 20 km de Lourdes, à 30'de Pau (Ryanair), à 1h de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse, à 1h45 de Biarritz et de l'Océan, à 2h15 de Carcassonne et 2h45 de la Méditerranée.
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