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Essentiels
 Ad #:1504
 Office ID:AF02376
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 720,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :8
 Surface habitable en m² :380
Description
Située à mi-chemin entre Auch et Tarbes, cet ensemble de prestige habitable de suite propose une superbe vue sur les Pyrénées, une tour aménageable, une dépendance sur un agréable parc arboré de 2 ha. Au rez de jardin, vous disposez depuis le hall d'entrée (60m²), à gauche, d'une grande salle à manger (45 m²), où vous aurez accès à la cuisine (22m²), de la cuisine une vaste buanderie très pratique pourra accueillir tout le matériel nécessaire. Sur la droite du hall d'entrée, vous trouverez un vaste salon (78 m²), dans la continuité, vous trouverez une grande chambre (60 m²) avec une salle d'eau indépendante. Ces pièces en superbe état tirent leur style de part les poutres apparentes, et les murs rustiques conservés. Au fond du hall d'entrée, un superbe escalier vous mènera à l'étage. A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres (12, 40, 50, 60 m²), d'une salle d'eau et toilettes communes à deux des chambres. Ces pièces sont également en très bon état. Toujours à l'étage, vous aurez la possibilité de créer de nouvelles pièces de part les surfaces encore disponibles. Au deuxième étage, tous les combles sont aménageables. Une tour attenante est également très facilement habitable, avec eau et électricité prévues. A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées et les vallons environnants ainsi que sur un agréable parc arboré de 2 ha. Le toit est en tuile, les murs en pierre, la construction est traditionnelle Le chauffage est central, la production d'eau chaude est électrique. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries bois sont en double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités (10min). Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré et clôt de 2 ha. Elle est située près des écoles et d'un golf, 40 Km au Sud Ouest d'Auch, 35 Km de Tarbes, 1h de Pau (Ryanair), 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 30 de Toulouse, 2h00 de Biarritz et de l'Océan, 2h 30 de la Méditerranée.
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