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Essentiels
 Ad #:169
 Office ID:AF08806
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 240,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :7
 Surface habitable en m² :245
Description
A 10 minutes au nord de Maubourguet, dans un charmant village, une maison de maître rénovée de 245 m² de surface habitable, propose 4 chambres, un bureau, 3 salles de bains , une cuisine, un séjour, un salon, des combles aménageables, l'ensemble sur une parcelle de 2200 m² avec piscine. Elle est proche de toutes les commodités dans un site touristique et festivalier. Une belle porte d'époque vous mène sur un vaste hall de 22.62 m², à votre gauche, vous avez la salle à manger de 25.50 m² ou siège une cheminée à foyer ouvert, une porte dérobée vous conduit vers une charmante cuisine équipée de 14.55 m² (Une porte donne sur le hall). A votre droite, vous accédez au salon de 25.40 m² ou siège une cheminée, puis depuis le hall au wc et à la buanderie avec la chaufferie de 12.81 m². Un bel escalier central en bois vous mène à l'étage, un pallier dessert une chambre de 16.91 m² (possibilité de créer une salle de bains supplémentaire, les réseaux sont présents), une chambre de 16 m² avec une salle de bains et commodités, une chambre de 13.63 m² avec une salle d'eau, un bureau de 3.65 m² et une chambre de 14.29 m² avec un dressing, une salle d'eau avec commodités. Vous aurez tout loisir d'aménager de magnifiques combles de la surface de la maison. Le toit est en tuile, la construction est ancienne. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière mixte au fioul et un complément cumulus pour l'eau chaude. Les menuiseries sont en bois double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée sud, sur un terrain arboré de 2270 m² avec une piscine. Elle est située près des écoles à 10 minutes au nord de Maubourguet, 35 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 45 minutes de Pau (Ryanair), 1h30 l'Espagne et des pistes de ski, 1h 45 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan.
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