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Essentiels
 Ad #:171
 Office ID:AF08803
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 185,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :90
Description
A 10 minutes au sud de Maubourguet, une ferme de village restaurée, propose 3 chambres, un spacieux séjour, une salle de bain, une terrasse d'été donnant sur un jardin de 1200 m² avec une piscine couverte. Elle est proche de toutes les commodités dans un environnement calme. La terrasse d'été vous conduit à la porte d'entrée, sur votre droite vous avez une cuisine de 11,9 m² avec une porte de service, un salon/salle à manger de 35 m² et une chambre de 11,2 m². Un dégagement vous mène vers une chambre de 9 m², une salle de bain de 5 m² et un wc. A l'entrée vous avez également un wc et une cuisine d'été, sur votre gauche une buanderie et en continuité une chambre de 13 m² avec une porte donnant sur le jardin. Le retour ("L") se compose de 2 appentis et d'une ancienne étable avec des escaliers en bois donnant sur un ancien grenier à grain pouvant être aménagé d'environ 60 m² au total. Le toit est en tuiles, la construction est ancienne, les murs sont en terre et galets avec un doublage au BA13. Un climatiseur réversible assure le chauffage et la production d'eau chaude se fait avec un cumulus. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique aux normes. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée au sud, sur un terrain arboré et clôturé de 1200 m² avec une piscine couverte. Cette ferme se situe dans un petit village, à 10 minutes au sud de Maubourguet proche des commerces et de toutes commodités, à 30 minutes de Tarbes, 45 minutes de Pau (Ryanair), 1h30 de l'océan, 1h30 des pistes de ski et de l'Espagne.
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