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Essentiels
 Ad #:247
 Office ID:AF08524
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 230,000 €
 Catégorie:Immeubles / Hôtels
 Département:
Détails
 Chambre(s) :5
 Nombre total de pièce(s) :10
 Surface habitable en m² :200
Description
A Tarbes, proche Marcadieu, ensemble comprenant un immeuble (133m² au sol - 200m² hab. dont 150 à rénover) + un hangar (234m² au sol) + 2 garages (39m² au sol). Plusieurs projets s'offrent à vous : projet commercial, locatif, à rénover seul ou avec l'ANAH, projet neuf... Valorisé ainsi : immeuble (135 000 Euros) + hangar et garage (95 000 Euros) Il y a pour l'instant un appartement de 50m² loué à l'étage de l'immeuble. En passant par la cour, vous aurez un accès indépendant pour un appartement situé au 1er et dernier étage de l'immeuble. Il est loué 460 Euros / mois, meublé, sans charge (double vitrage, chauffage électrique). Pour le reste de l'immeuble, tout est libre d'occupation. Et à rénover. Vous avez en RDC un ancien magasin d'environ 30m². Puis une annexe d'environ 120m² (dont une partie dans le bâtiment du hangar). Vous aurez aussi une pièce centrale donnant accès au 1er, à l'annexe et au magasin. A l'étage, vous aurez 3 pièces et 1 SDB (environ 45m²). Sur cet immeuble, vous pourrez faire 1 commerce, 1 appartement en RDC, et 2 autres à l'étage (en comptant celui déjà loué). N'est pas compris la moitié de l'annexe dans le bâtiment du hangar. Le hangar mesure environ 16 x 13.5 m. Possibilité de le détruire pour bénéficier des 234m² au sol. Ou possibilité de l'agencer en 2 lofts. Enfin, il reste 2 garages (environ 39m²) sans construction au dessus. Cet ensemble se situe à Tarbes en centre ville, proche de tout et de l'autoroute, à 50' des pistes de ski, à 45' de Pau et de l'aéroport international, à 1h35 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 3h30 de la Méditerranée.
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