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Essentiels
 Ad #:250
 Office ID:AF08517
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 420,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :13
 Nombre total de pièce(s) :28
 Surface habitable en m² :650
Description
Investissez dans une grande maison de caractère au potentiel extraordinaire. Villa de charme landaise divisée en 3 appartements plus une petite maison attenante constituée de 2 appartements (13 chambres au total). Située sur un terrrain de 7000m² avec superbe vue sur campagne et forêt, à 15 minutes de la ville thermale de Dax, 1 h des plages de la côte atlantique et 100 km des stations de ski. De construction traditionnelle avec poutres apparentes en chêne, mur en pierres et toit recouvert de tuiles, la maison principale date de 1775. Maison principale Appartement 1 : Une grande porte en bois avec volet et évier en pierre à l'entrée donne sur un séjour de 50m². Une cuisine de 17m² avec cheminée, placards intégrés et sol d'origine en tomettes, toilettes et chambre de 13m². Un escalier mène au 1er étage : salle de bains de 8m² et 2 chambres de 15m² et 18m² Maison principale Appartement 2 : Acces au séjour par une baie vitrée ou une grande porte en bois : 17m² avec magnifique vue sur la campagne, chambre de 8m² avec WC, salle de bains séparée, cuisine / salle à manger de 20m² avec cheminée et escalier qui mène aux 2 chambres de 12m² et 20m². Maison principale Appartement 3 : Entrée couverte, hall d'entrée de 16m² avec accès à une cave de 15m², cuisine avec cheminée et cuisinière à gaz / bois, séjour de 20m² avec baie vitrée ouest. Un escalier en bois donne accès aux 3 chambres de 19m², 16m² et 30m². Maison attenante appartement 4 et 5 Une petite maison en pierre divisée en 2 appartements de même taille qui offrent chacun : séjour de 23m², cuisine équipée,salle de bains, WC et à l'étage : 2 chambres de 14m² et 12m². Le système électrique a été rénové dans les années 90 avec compteurs électriques séparés et radiateurs électriques pour chaque appartement. Il en est de même pour la plomberie avec un total de 5 salles de bains et 2 fosses septiques. Le terrain de 7000m² est situé en hauteur avec vue étendue sud et ouest sur la campagne environnante. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : pour un acheteur souhaitant un investissement locatif ( 2700 euros par mois approximativement), un gîte touristique offrant un total de 13 chambres, 5 cuisines et salles de bains ou une grande maison familiale. Située dans un village, à 15 minutes de Dax, 10 minutes de Peyrehorade (autoroute), 51 km des plages de la côte atlantique, 68 km de Biarritz (aéroport), 70 km de Pau (aéroport), 1h de l'Espagne, 100 km des stations de ski (La Pierre St Martin), 170 km de Bordeaux et 250 km de Toulouse.
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