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Essentiels
 Ad #:253
 Office ID:AF08503
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 205,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :4
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :120
Description
A 10' au nord de Tarbes dans un charmant village cette maison, propose 4 chambres, 1 séjour, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et deux coins bureau sur un jardin à arborer de 2500 m². Vous apprécierez le sentiment de cocon familial qu'offre cette agréable petite maison, très fonctionnelle car elle propose de nombreux placards de rangement. Vous aurez également le loisir de profiter d'une grande terrasse avec vu sur le jardin. Garage 20m². Au rez de chaussée, vous entrez par un couloir qui dessert à droite une cuisine équipée (12,14 m²) avec une vue imprenable sur le jardin, à gauche les commodités, puis un séjour lumineux avec poutre apparente (26,34 m²). Dans son prolongement le couloir donne accès à une salle d'eau (4,46 m²), une chambre (9,79 m²) et un coin bureau (6,59 m²) avec l'escalier donnant accès à l'étage complètement rénové. A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres (10 m², 9,89 m² et 12,49 m²) avec pour deux d'entre elles les poutres apparentes, d'une grande salle de bain (8,98 m²) avec commodités ainsi que du grand pallier (7,48 m²) pouvant servir de coin bureau ou autre. Les combles ayant été aménagés vous bénéficiez quand même d'un coin rangement assez spacieux. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est au fioul et la production d'eau chaude est effectuée par un cumulus avec la possibilité d'en mettre un autre à l'étage (emplacement déjà prévu). Le vitrage est en PVC avec des volets roulants électriques pour le rez de chaussée et à l'étage des velux. La maison est dotée d'une excellente isolation. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. L'éclairage extérieur et le portail électrique sont prévus. Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. D'exposition sud, vous aurez tout loisir de profiter d'une belle terrasse au nord donnant sur un terrain de 2500 m² clôturé avec un puits. Elle est située à 10 au nord de Tarbes, 20 Km de Lourdes, 25 minutes de Pau (Ryanair), 45 minutes de l'Espagne et des pistes de ski, 1h d'Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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