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Essentiels
 Ad #:260
 Office ID:AF08485
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 177,000 €
 Catégorie:Fermes
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :5
 Surface habitable en m² :90
Description
Proche de Tarbes et de l'autoroute, sur une parcelle au calme de 730 m², ancienne ferme proposant 90 m² habitables, un agréable séjour, 3 chambres, une salle de bains, une cuisine équipée avec possibilité d'agrandissement sur une grange attenante. Elle est proche de toute les commodités. Arrivant au rez de jardin, l'entrée donne directement sur une pièce formée par la cuisine équipée/salle à manger de 30 m² avec une cheminée insert et les poutres apparentes, un dégagement dessert ensuite une chambre (12 m²), une salle de bains et des toilettes. Au premier étage, un escalier vous fait profiter de deux chambres mansardées (11 m² et 12 m²). Sur une parcelle de 750 m² arborée et exposée plein Sud, le terrain profite d'un panorama sans vis à vis sachant que le crépis de la ferme reste à réaliser. Vous trouvez également une grange attenante sur 20 m² au sol sur deux niveaux. Habitable de suite et rénovée en 2004, la construction est traditionnelle, le toit est en ardoises neuf (garantie décennale), les murs sont en pierres avec doublage, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage central est au gaz citerne avec un insert et l'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Cette ferme est proche de toute les commodités, à 7' de Tarbes et à 2 minutes de l'autoroute, à 30' de Pau (Ryanair), de l'Espagne, à 1h également des pistes de ski, à 1h30 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 2h30 de Carcassonne et à 3h de la Méditerranée.
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