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Essentiels
 Ad #:285
 Office ID:AF08405
 Statut du bien : Disponible
 Vente ou location : A vendre
 Prix: 267,000 €
 Catégorie:Villas
 Département:
Détails
 Chambre(s) :3
 Nombre total de pièce(s) :6
 Surface habitable en m² :170
Description
Au sud-Ouest du Gers, à 25min de Tarbes en position dominante, cette villa neuve propose 170m² habitables, six pièces, 3 chambres, sur un terrain de 8840 m². Au rez de jardin, vous disposez depuis le hall d'entrée à droite, d'une première grande pièce séjour (47,80 m²) avec baie vitrée et volets roulants électriques, une ouverture vous mènera à la cuisine (17,90 m²) à équiper suivant vos goûts, de la cuisine vous aurez un accès à la partie buanderie (6m²) ainsi qu'à un bureau (11,2m²). Sur la gauche du hall d'entrée, desservies par un couloir vous trouverez deux chambres (11,6m² et 12,3m²) ainsi qu'un petit espace salle de jeu (7m²), une grande salle de bain (10,30m²) séparant les deux chambres. Les toilettes se trouvant à droite du hall d'entrée. Toutes ces pièces demandant seulement votre touche personnelle au niveau de la peinture. A l'étage, dans la tour, par un bel escalier bois depuis le séjour vous bénéficiez de la suite parentale avec chambre (14,50m²), salle de bains (6m²), dressing (6,5m²) et toilettes. A l'extérieur, vous profiterez de la superbe vue sur les vallons environnants ainsi que sur un agréable parc arboré de chênes. Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle. Le chauffage est réalisé électrique dans toute la maison, la production d'eau chaude est électrique. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique. Tout étant au nouvelles normes Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités (à 5min). Elle est exposée SUD-OUEST et jouit d'une superbe vue de part sa position dominante depuis ce terrain arboré de 8840m². Elle est située près des écoles, de toutes les commodités, à 25min Nord de Tarbes, 15km d'un golf, 45 km de Lourdes, 50 minutes de Pau (Ryanair), 1h30 de l'Espagne et des pistes de ski, 45min d'Auch, 1h 45 de Toulouse, 2h de Biarritz et de l'Océan, 2 h 45 de Carcassonne, 3 h 00 de la Méditerranée.
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